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跨境融资租赁合同 　　篇一：浅谈融资租赁跨境贷　　浅谈融资租赁跨境贷 　　作为融资租赁业的后起之秀，前海与天津滨海、上海浦东竞争的法宝之一是跨境贷：通过境内银行出具保函，向香港经营人民币的金融机构获取人民币贷款，利率由双方协商，一般参照香港市场价格，融资成本较低。融资租赁跨境贷不断崛起。  　　当前申请跨境贷，需要较强的股东背景，“前海注册的一般是新公司，而且融资租赁业的负债率高，银行不大放心。”  　　同时，“跨境贷”存在一些细节问题。“比如跨境贷涉及两地银行，对同一项目存在重复审核，效率不够高；又比如圣诞节在香港是法定节日，企业刚好那几天要贷款，却发现批不了，很耽误事。”  　　本土贷款方面，已有银行给前海“特批”宽松的准入条件。一位建行人士透露，总行同意前海分行为融资租赁公司开展保理业务时，适当放宽开业期限、信用等级的标准。  　　我们的合作方一般是银行发起的金融租赁公司，或者主要股东、控制人是我行战略合作客户的融资租赁公司。在前海，只要求股东具备专业的租赁业务经验、经营良好，有高水平的团队；最好是长期专注于某个细分领域、已经建立市场认知度的公司。  　　普通贷款外，主要开展融资租赁保理业务。“售后回租”业务中，直接受让融资租赁公司的未到期应收租金，提供应收账款融资；在直租业务中，只要租赁公司与供货方、承租人分别签订了供货合同和融资合同，就可根据“即将形成的租金”提供为其保理融资。  　　融资租赁又称设备租赁或现代租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁通俗地说就是，出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。 　　篇二：跨境融资租赁及售后回租业务操作指引　　跨境融资租赁及售后回租业务操作指引 　　一、 售后回租定义 　　售后回租是指承租人（卖方）将一项自制或者外购的的资产出售后，又将该项资产从出租人（买方）处租回，俗称“回租”。在售后融资租赁中，资产的原所有者在保留对资产使用权的前提下，将固定资产转化为货币资本，满足了融资需求。 　　二、 跨境融资租赁及售后回租业务定义 　　我行企业客户向我行申请为合作融资租赁公司开立对外融资性保函（一般通过同业代开），境外银行以此保函向合作融资租赁公司提供跨境融资，合作融资租赁公司向所属地外管部门申请外债额度并结汇用于购买我行企业客户资产的新型融资租赁售后回租业务。　　该业务模式实现了将企业客户的优良信用输送至境外银行，通过合作的融资租赁公司的外债管道在我行（或保函代开行）的监管下将境外资金无缝嫁接至企业客户。 　　三、 售后回租融资租赁对我行客户的好处 　　1、 客户可得到的融资款使用时间长，有利于客户实现融资品种的多样化，优化客户的负债结构；　　2、 无资金使用强制要求，客户可自主灵活安排资金使用方向和性质，并可作为新项目资本金投入；　　3、 资金成本低，为客户节省财务费用；　　4、 不占用客户的原有授信指标，不影响客户的原有融资规模及再融资计划；　　5、 客户可继续使用租赁物件。　　四、 售后回租融资租赁业务对我行的好处　　1、增加我行企业存款；　　2、不影响贷款规模；　　3、增加我行中间业务收益；　　4、带动其他业务营销；　　5、开拓重点客户；　　6、突破业务区域限制； 　　五、 具体操作流程 　　（一）筹备阶段：　　1、客户向合作融资租赁公司提交《融资租赁意向函》，并按要求提供开展融资租赁业务所需基本资料，一般包括拟融资项目财务状况，投资构成、近三年财务报表等；　　2、客户向合作融资租赁公司提供其拟用于售后回租租赁的固定资产（包括机器设备等）清单（包括名称、规格、数量、单价、折旧年限等）；　　3、由于境外资金最终通过合作融资租赁公司的外债渠道流入客户账户，客户向我行申请保函，为合作融资租赁公司担保，向境外银行借入相应融资款。　　（二）签订合同前的准备阶段：　　1、客户向各相关部门请示，针对此项目的融资可以取得各相关部门同意出具相应的批文（如有需要），如国资部门批准出售资产的文件（国资委批复），同级财政承诺函（财政通知），将租金支付列入同级人大预算的批复（人大批复）或其他相应的信用文件等（政府通知和政府请示）；　　2、客户与合作融资租赁公司协商将要签订合同及其附件的细节问题；　　3、客户委托中介评估机构对上述资产的公允价值进行初步评估（先不出具资产评估报告）。　　（三）合同实施阶段：　　1、我行联系保函代开银行，由代开银行境外对手银行与合作融资租赁公司签订借款用途为购买我行客户资产的《借款合同》；　　2、我行客户与合作融资租赁