购房合同民间借贷.docxVIP

购房合同民间借贷 　　篇一：购房补贴借款合同范本　　借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：　　第一条 借款人的资格条件　　借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下（含45周岁）的现在岗的中青年科技骨干，包括所属(控股)公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。　　第二条 借款人的购房补贴标准　　根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为_______平方米，全额/差额补贴金额为_______元人民币。大写：_________元整　　第三条 借款的用途　　本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。　　第四条 借款的程序　　乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。　　第五条 借款人所购房屋的产权归属　　借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下，乙方可以自由处置。　　第六条 乙方工作年限的具体计算方法　　乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。　　本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄（具体计算方法见《方案》）。　　第七条 经计算，乙方尚须还款_________元人民币。大写：　　_________________元整。　　第八条 乙方为甲方工作年限未满的处理　　乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。　　第九条 担保　　乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。　　担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。　　第十条 乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算（利息按国家规定计）。　　本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。 甲方（盖章）：_______________ 乙方（签字）：__________　　篇二：员工购房借款合同书　　员工购房借款合同 　　甲方（贷款人）： 　　地址：　　法定代表人： 　　乙方（借款人）： 　　身份证号码：　　身份证地址：　　电话： 　　丙方（担保人）： 　　身份证号码：　　身份证地址：　　电话： 　　乙方与甲方存在劳动合同关系，根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺，甲方同意借款给乙方用于购房。为明确各方权利义务关系，经各方平等协商后订立本合同。  　　第一条 借款条件及用途 　　1、乙方向甲方申请借款用于购房，拟购房产具体位置见购房合同（复印件为附件）；　　2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证；　　3、丙方与乙方不存在夫妻关系，自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。保证人相互间负连带保证责任。　　第二条 借款金额　　1、根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证，甲方同意借给乙方金额人民币 元（大写： ）。　　2、如实际放款日与该约定借款日期不符，以实际借款日期为准。　　3、乙方应同时出具收据，乙方所出具的收据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。　　第三条 借款期限　　借款期限 年，自甲方发放贷款之日起计算。　　第四条 乙方指定账户　　甲方于 年 月 日前通过自身银行帐户或指定的帐户向乙方划入本合同约定借款，乙方指定接收借款的帐户为：　　户名：　　帐号：　　开户行：　　第五条 贷款利率和利息　　借款期限内甲方同意不收取借款利息，但甲方向乙方发放贷款后，甲乙双方所签劳动合同自动延长年（即至 年 月 日止）。　　第六条 还款　　1、乙方从甲方发放贷款的次月起逐月向甲方偿还本金，直至还清为止。　　2、乙方每月应向甲方偿还本金的数额为：从乙方为甲方工作所获得的绩效奖金收入中的 元用以还款并委托甲方从工资中代扣。　　3、乙方同意甲方从当月工资中直接扣划上述本金。　　第七条 保证条款　　乙方保证：必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。否则，甲方有权要求乙方立即还清借款