20XX年货币时间价值培训讲义.pptVIP

例5.某人拟购房，开发商提出两种方案，一是5年后付120万元，另一方案是从现在起每年末付20万元，连续5年，若目前的银行存款利率是7%，应如何付款? 方案一的终值：　　FV=120（万元） 方案二的终值：　　FVA=20×FVIFA（7％,5）　　 =20 × （5.7507）　　 =115.014（万元） 例6.某公司欲在5年后还款1,000,000元，如利率为6％，则每年应等额在银行存入多少金额？ 已知：FVA=1,000,000 i=6％ n=5 求：A? A = FVA/FVIFA(6%, 5) = 1,000,000/5.6371 =177 396.18元 偿债基金 普通年金的计算 普通年金现值的计算 PVA = A [1-(1+i) - n]/i = A ＊PVIFA(i, n) 年金现值系数 1000 1000 … 1000 1000 1000 ０ １ ２ ３ 4 5 6 … n-1 n n年贴现 2年贴现 1年贴现 例7.某人拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元，另一方案是从现在起每年末付20万元，连续支付