经济合同详细课件.ppt

二、租赁期限 本合同规定的租赁期限为 年（月），自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及支付办法 乙方按月支付房屋租金 元，每月的 号之前以现金（或转帐）的方式交付给甲方，甲方必须开具收据。 四、租房用途 乙方租用房屋只能用于 ，非经甲方同意，不得改变用途或转租第三方。 五、双方责任 1、乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构、凿挖墙体 2、乙方租用房屋的水电气等费用自己承担。 3、甲方应负责房屋的安全和修缮，保证乙方的正常使用。 六、合同的变更、解除 1、合同生效后，一方要变更或解除合同，应征得对方同意，达成协议。 2、乙方有下列情况之一的，甲方可以解除合同： （1）擅自改变房屋结构或凿挖墙体，影响房屋安全使用的； （2）擅自改变租房用途或转租第三方的； （3）连续三个月未交纳房租的； （4）利用出租房进行违法犯罪或其他侵害社会公共利益的。 3、出租房严重失修，乙方通知甲方修理，甲方拒绝修理或修理后仍不能正常使用时，乙方可以解除合同。 4、甲方解除合同，应提前 天通知乙方，乙方解除合同应提前 天通知甲方。 七、违约责任 1、甲方未按合同规定如期交付房屋的，每逾期一天，按当月应收租金的 %支付违约金 2、甲方未按合同规定