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购房合同小额贷款 　　篇一：房屋买卖合同_______小额贷款　　房屋买卖合同 　　卖方：（以下简称甲方）身份证号  　　买方：（以下简称甲方）身份证号  　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 　　它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、 公平、 协商一致的基础　　上，就房屋买卖事宜达成共识并签定本合同，共同遵守共同执行：　　第一条：甲方自愿将位于楼房一套　　出售给乙方，房产证号为： ， 建筑面积　　为： m2(以该房屋产权证标注面积为准)，产权人为 ，售价　　为人民币￥ 元，大写金额。该房屋建成年代为 年(以该房屋产权证标注年代为准)，规划用途为，此价格包括室内装　　修、屋内固定设施、具体约定的物品（ ）。　　第二条：乙方向甲方支付购房款人民币（大写）元整（首付款），　　剩余房款人民币（大写）元整，乙方向银行申请二手房贷款一次性支　　付给甲方。如因特殊原因乙方未能获得银行贷款批准的，本合同终止，乙方支付　　的房价款甲方应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各　　项费用（包括咨询费）由乙方承担。　　第三条 关于对房屋产权过户及物业交割的约定　　1、产权过户时间：甲、乙双方共同办理房屋产权过户手续（银行贷款审批　　通过后10日内），过户时所发生的费用由 承担， 应当协助配合 办　　理有关手续。　　2、物业交割时间：甲方于收到全部房款后五日之内将房屋内物品搬清，将　　房门钥匙、水卡、电卡、及其它一切相关手续交给乙方，并结清之前的电费、水　　费、取暖费、物业费、天然气费及其它一切应交的费用。　　第四条 甲、乙双方义务　　（一）甲方义务　　1、甲方保证对其所出售的房屋具有绝对产权，符合国家有关房屋上市交易的　　相关规定，产权过户时无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自由买卖过户，卖出　　后不得和乙方发生产权纠纷，如果和乙方发生产权纠纷，甲方承担全部责任。如　　果该房屋产权有抵押，甲方必须在该房屋产权过户之前到相关部门解除抵押。 　　2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定（不得恶意损坏房屋设施），并保 　　证该房屋未出租或承租人已经放弃优先购买权。　　3、甲方应保证签定本合同后五日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所需　　要的相关证件（原件及复印件）提供给乙方。如果证件是假证或无效证件，其责　　任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。　　（二）乙方义务　　1、签定本合同时向甲方首付款。　　2、乙方保证签定本合同后7日内，自行准备好该房屋办理产权过户和办理　　贷款所需要的相关证件（原件及复印件）。如果证件是假证或无效证件，其责任　　自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。　　第五条:解决纠纷的方法：　　本合同在履行中发生争议，双方可以协商解决，如果协商不成双方同意任何　　一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。　　第六条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，该合　　同自签字或盖章之日起生效。　　第七条：本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，本合同的附件和补充协议　　为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 　　甲方（签章）： 乙方（签章）： 　　联系电话： 联系电话：　　年月日 年月日　　篇二：房屋买卖合同 小额贷款(房屋买卖合同一抵)　　房屋买卖合同 　　卖方：（以下简称甲方） 石奎山 　　买方：（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北 京市城市房地产转让管理办法》、及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在 平等、自愿、 公平、 协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成共识签定本合同 共同遵守共同执行：　　甲方自愿将位于给乙方，房产证号为：赤房权证赤镇公售字第1535新号 ，建筑面积为： m2(以该房屋产权证标注面积为准)年（以该房屋产权证标注年代为准），产权人为 石奎山，售价为人民币￥XX00元，大写金额 贰拾万元整 。规划用途为住宅 ，此价格包括室内装修、屋内固定设施，附件一具体约定的物品和本楼房相应小棚 签定本合同时乙方向甲方支付购房定金（大写金额） 肆万元整 。 　　第二条付款方式：（ √）全款 或 （ X ）贷款 　　（一）全款付款方式的： XX 年 03 月 10 日前乙方向甲方支付首 付款人民币（大写） 壹拾捌万元整 （含定金），过户当日乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写） 贰万 元整 。　　（二）银行按揭贷款方式付款的：X 年X 月X 日前乙方向甲方支付购房款人民币（大写） X （含定金）