土地估价师与房地产估价师.PPT

北京市地价监测系统建设与数据更新工作经验汇报 主讲人：聂燕军 一、自身要提高认识，正确定位，充分认识该项工作的重要性和意义 1、正确认识： （1）国家宏观调控：地根 （2）国土部项目 （3）首都地位与奥运关注 （4）招牌挂政策 （5）政府关注 （6）投资者关注、网站信息公示 一、自身要提高认识，正确定位，充分认识该项工作的重要性和意义 2、正确定位 （1）承担单位 （2）任务重、责任重大 3、多沟通 （1）市局 （2）国土部 4、多方交流：兄弟单位 二、引导市局对项目重视，充分发挥其监督和支持作用 1、项目承担单位的职责，管理、监督和支持单位的作用 2、监测点评估与相关资料的收集分析两部分内容 3、宏观调控与微观事务 4、体制改革与机构改革 5、局系统内协调：领导小组、协调小组、工作小组 6、局系统外协调 7、配套经费支持 8、人力资源的发挥 三、组织评估机构和估价师共同参与监测点评估 （一）、机构的选择 1、局发文 2、机构自愿 3、良好业绩与信誉 4、土地估价师与房地产估价师：分开管理 5、季度监测机构4个与年度监测机构15个 三、组织评估机构和估价师共同参与监测点评估 （二）、机构的管理