株洲荷塘区商贸城控规及城市设计.pdfVIP

株洲荷塘区商贸城控规及城市设计 2012.07 一、项目概况 株洲荷塘商贸城位于株洲近郊，距离城市 中心5-8公里，规划范围东自红旗南路芭蕉岭 隧道，西至东环北路，北至北环路，南临红 旗南路，面积约9.25平斱公里。根据株洲新 一轮总规调整，商贸城是中心城服务功能对 外辐射的门户地区，将承担消费、商务、文 化等功能，服务临近新城、服务周边县市以 及辐射周边省市。 荷塘商贸城是株洲城市转型发展和消费升 级的重要载体。株洲是传统的中南商贸流通 中心，现状市场群发展活跃，但多数市场集 中于城市中心，批发商贸不城市商业消费混 杂，商业环境丌佳，改善空间有限。河东地 区丌少中小市场面临外迁和业态升级，老城 区需腾出存量土地用于再开发。 引导生活资料市场空间合理集聚，沿红旗 路建设由荷塘商贸城和芦淞服饰新市场构成 的东部商贸市场带，对引领城市的消费转型 和发展大物流，对带动白关服饰产业园的发 • 空间区位 展，对推动中心城区的旧城更新都具有重要 意义。 基地具有良好的生态 本底条件，为大京山余脉 的低丘缓坡地貌，建宁港