抹灰工程技术方案.docVIP

吉安壹街区综合项目二期工程B标段 湖南省第六工程公司 抹灰专项施工方案 追求建筑高品位 展示湖南六建人 地址：长沙市劳动西路257号 电话：(0731)5177001 传 真：(0731)5177002 网址：http:// 电子邮箱：info@ 一、工程概况 本工程位于江西省吉安市赣新大道A10-1、A10-2地块内，二期工程总建筑面积约为24923m2，结构类型为框剪和砖混结构，由江西嘉圆房地产开发有限责任公司投资兴建，本项目共投资约2000万元。由江西省建筑设计总院承担设计。建筑用地位于赣新大道以南，塔前北路以东。包括7#、15#多层住宅楼，为6+1层砖混结构、9#、16#多层住宅楼，为11+1层框剪结构，会所、幼儿园多层办公楼，为3层和2层框架结构。7#、15#楼底层为储藏室，层高2.18m；一至六层为标准层，层高3.0m；顶层为阁楼层层高2.2m；其中7#、15#住宅楼为2个单元； 住宅的套形为A、F两种。16#、9#楼层高3m；一至11层为标准层，层高3m；顶层为阁楼层层高3m，16#、9#楼住宅楼为2单元；住宅套形为A、F两种。会所层高3.9m、幼儿园层高3.6m。钢筋混凝土预制管桩基础，7#、15#楼采用楼面钢筋混凝土整体现浇，16#、9#、会所、幼儿园采用柱、楼面钢筋混凝土整体现浇，屋面为现浇钢筋混凝土坡屋面，防水层采用YC-BPS合成高分子涂料。 二、工程范围及规模 本工程范围为施工蓝图内的土建、水电等全部工程。包括7#、15#、9#、16#住宅楼，为6+1层砖混结构，其中9#、16#为框剪结构，会所、幼儿园框架结构，内装修工程按《建筑内部装修设计防火规范》GB50222，楼地面部分按《建筑地面设计规范》GB50037施工。 三、材料要求 1、水泥 采用强度等级为R·C 32.5级玉华牌普通硅酸盐水泥，有出厂合格证、水泥凝结时间和安定性的复验合格报告。 2、砂 中砂，（平均粒径为1.2～2.6mm，细度模数为3.0～2.3），用前要用过筛子（孔径为0.5cm）。要求颗粒坚硬、洁净、无杂质，含泥量不超过3％。 3、石灰膏 用生石灰淋制，必须用孔径不大于3mm×3mm的筛网过滤，并贮存在沉淀池中熟化，常温下不少于15天。采用磨细生石灰粉，细度过0.125mm孔径筛，累计筛余量不大于13％。用前用水浸泡，使其达到充分熟化，浸泡时间不小于7天。 4、孔径为10mm的钢丝网片。 5、107胶 6、水泥钢钉。 四、主要机具设备 1、机械设备 砂浆搅拌机、粉碎淋灰机等。 2、主要工具 木抹子、铁抹子、钢皮抹子、塑料抹子、圆弧状阴角抹子、阳角抹子、捋角器、铝合金刮尺、托线板、靠尺、卷尺、墨线或粉线包、筛子、刷子和灰桶等。 五、作业条件 1、主体结构抹灰部位经有关部门（质量监理站、设计院、建设单位和监理单位等）验收后，才能进行抹灰工作。 2、检查门窗框需要预埋的电线管、接线盒等，其位置是否正确，是否牢固。连接缝缝隙要用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实；对缝隙较大和线槽宽度较大的部位应用细石砼填塞，并在抹灰层贴钢丝网300宽。门洞口处应设置保护措施，以防碰坏。铝合金门窗框等先包好或粘贴好保护的塑料薄膜。 3、将混凝土构件、圈梁过梁等表面凸出部分凿平。对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面凿到实处，并刷素水泥浆浆一道（掺水重10％的107胶），然后用1：3水泥砂浆分层补平压实；脚手眼、窗台砖、内隔墙与楼板、梁底等处堵严实和补砌整齐，外墙脚手眼全部用C20细石砼堵实，松动砌块应重新砌好。 4、消火栓箱、配电箱安装完毕，消火栓箱为半明半暗式，背后砌粘土砖封堵，抹灰时铺贴钢丝网，每边搭贴250宽。接线盒用纸团堵严，管道穿墙洞必须安装套管，且用1：3水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实。 5、检查预埋件或螺栓的位置和标高应准确，且涂刷好防腐、防锈涂料。 6、混凝土加气混凝土砌块墙面的灰尘，污垢、和油渍等应清除干净，对混凝土结构表面、加气混凝土墙面应在抹灰前两天浇水湿透，每天保持湿水两遍以上。 7、抹灰前搭好抹灰操作用的脚手架子或采用移动脚手架，架体要离开墙或墙角200～250mm，以便于操作。 8、屋面防水工程未完成前进行室内抹灰工程时，屋面用塑料薄膜等材料覆盖，防止雨水淋坏室内抹灰面。 9、室内抹灰的环境温度应不低于5oC，不得在冻结的墙面、顶棚上抹灰。 10、抹灰前熟悉图纸，做好抹灰样板间，经检查鉴定达到优良标准再正式抹灰。 六、施工操作工艺 1、操作工艺流程 基层清理→墙面