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贺州市平桂管理区黄田贺森石场采矿 权出让收益评估报告 荣联普泰矿评字[2018]第044 号 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司 二〇一八年十一月七日 通讯地址：南宁市合作路1号昌泰东盟园SOHO 公寓1号楼 1218号 邮政编码530029 电话： （0771）5781491 传真： （0771） 5781491 贺州市平桂管理区黄田贺森石场采矿权 出让收益评估报告摘要 贺州市平桂管理区黄田贺森石场采矿权 出让收益评估报告 摘 要 荣联普泰矿评字[2018]第044 号 评估机构：广西荣联普泰资产房地产评估有限公司。 评估委托人：贺州市国土资源局。 采矿权人：贺州市平桂管理区黄田贺森石场。 评估对象：贺州市平桂管理区黄田贺森石场采矿权。 评估目的：贺州市国土资源局拟出让 （延续登记）“贺州市平桂管 理区黄田贺森石场采矿权”，根据国家现行法律法规及有关规定，需确 定该采矿权出让收益。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托 人提供“贺州市平桂管理区黄田贺森石场采矿权”出让收益参考意见。 评估基准日：2018 年7 月28 日。 评估方法：收入权益法。 2018 7 28 主要评估参数：截止至评估基准日 年 月 日，矿区范围 内保有资源储量（333）240.12 万立方米；评估利用的资源储量为168.08 万立方米；设计损失量 （边坡压占量）112.60 万立方米 （已按可信度 系数折算）；采矿回采率为90.00％；可采储量49.93 万立方米；生产 规模10.00 万立方米年（大理石荒料/ 2.00 万立方米年、块矿/ 8.00 万立 方米年），矿山服务年限/ 4.99 年；评估计算服务年限4.00 年，动用可 采储量40.00 万立方米；产品方案为大理石荒料、块矿；大理石荒料不 300.00 / 130.00 / 含税销售价格为 元立方米，块矿不含税销售价格为 元 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司 1 贺州市平桂管理区黄田贺森石场采矿权 出让收益评估报告摘要 立方米；正常年份年销售收入为1640.00 万元；折现率为8％；采矿权 权益系数为4.50％。 评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照 采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计 算和验证，确定贺州市平桂管理区黄田贺森石场采矿权 （评估计算年 限为4.00 年，拟动用可采储量40.00 万立方米）在评估基准日的出让收 益评估价值为人民币245.62万元，大写人民币贰佰肆拾伍万陆仟贰佰圆 6.14 / 整。单位可采储量评估值 元立方米；大理石荒料单位可采储量评 11.23 / 4.87 / 估值 元立方米，大理石块矿单位可采储量评估值 元立方米。 评估有关事项声明： 根据 《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权 价款评估管理有关事项的通知（桂国土资办[2016]322 号）》有关规定， 评估报告需送申请公示后使用。进行公示的评估结果以期