唐山新冀唐宾馆有限公司抚宁榆关铁矿采矿权-唐山-河北自然.DOC

河北兰德矿业权评估咨询有限公司 遵化市下石河王家坡采矿采矿权出让收益评估报告书 河北省唐山市卫国北路3号/邮编：063000/电话0315-2020985/传真2017876网址http：///email：tsland2008@163.com 第 PAGE 30页 河北省唐山市卫国北路3号/邮编：063000/电话0315-2020985/传真2017876网址http：///email：tsland2008@163.com. 第 PAGE 1页 遵化市下石河王家坡采矿采矿权 出让收益评估报告书 摘 要 兰德矿权评字[2019]02-007号 重要提示：以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，应认真阅读报告书全文。 评估对象：遵化市下石河王家坡采矿采矿权。 采矿权人：遵化市恒钰石膏建材厂。 注：矿山已申请变更采矿权人为遵化市春山矿业有限公司。 评估委托人：唐山市自然资源和规划局。 评估机构：河北兰德矿业权评估咨询有限公司。 评估目的：为委托方处置遵化市下石河王家坡采矿未完全处置的资源储量采矿权出让收益提供价值参考意见。 评估基准日：2019年1月31日。 评估日期：2019年1月18日至2019年2月28日。 评估方法：收入权益法。 主要参数：评估委托范围内保有资源储量167.00千吨，平均品位：TFe30.71%，mFe26.88%，评估利用资源167.00千吨，采矿回采率90%，评估利用可采储量150.30千吨，生产规模50.00千吨/年，废石混入率10%，未来矿山服务年限3.34年，最终产品为铁矿石原矿（平均品位TFe27.64%），不含税售价100.00元/吨，折现率8%，采矿权权益系数4.40%。 评估结果：遵化市下石河王家坡采矿采矿权于评估基准日价值为人民币62.55万元，大写陆拾贰万伍仟伍佰元整。 采矿权出让收益：根据《采矿权评估委托函》，本项目评估需对未完全处置的资源储量进行采矿权出让收益估算。 本项目评估单位资源储量价值3.75元/吨，河北省自然资源厅规定的矿铁矿（25%＜mFe≤30%）基准价标准为3.45元/吨。根据就高原则确定，评估中以评估单位资源储量价值3.75元/吨计算采矿权出让收益。 本项目未完全处置的资源储量为114.00千吨。 本项目未完全处置的资源储量采矿权出让收益为42.75万元，人民币大写肆拾贰万柒仟伍佰元整。 有关问题的说明：按现行规定，评估结论使用有效期为一年，即自评估结果公开之日起一年内有效。如超过评估结果使用有效期使用本报告，本公司对使用后果不承担任何责任。 本评估项目采矿权的评估结论，仅供委托方对未完全处置的资源储量进行采矿权出让收益处置提供价值参考意见这一评估目的以及报送矿业权评估主管部门使用。 本评估报告书所有权归委托方所有。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 本评估报告书的复制品不具有任何法律效力。 法定代表人： 矿业权评估师： 二〇一九年二月二十八日 遵化市下石河王家坡采矿采矿权 出让收益评估报告书 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u 1．评估机构 5 2．评估委托人及采矿权人 6 3．评估对象及范围 7 4．评估目的 9 5．评估基准日 10 6．评估依据及参考依据 10 7．评估原则 12 8．评估过程及尽职调查 13 9．采矿权概况 14 10．评估区地质概况 17 11．评估方法 19 12．评估参数的选取与确定 20 12.1评估参数选取说明 21 12.2评估利用可采储量 22 12.3矿山生产能力 23 12.4矿山服务年限 24 12.5采矿方法及产品方案 24 12.6产品销售收入 25 12.7采矿权权益系数 26 12.8折现率 26 13．评估结果 26 14.采矿权出让收益 27 15．评估有关问题的说明 28 16．评估报告日 29 17．评估责任人员 30 18．参与评估人员 30 遵化市下石河王家坡采矿采矿权 出让收益评估报告书 正 文 兰德矿权评字[2019]02-007号 受唐山市自然资源和规划局委托，河北兰德矿业权评估咨询有限公司组成采矿权评估小组，本着独立、公正、客观、科学的原则，按照必要的程序对遵化市下石河王家坡采矿采矿权进行了现场调查、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结果报告如下： 1．评估机构 机构名称：河北兰德矿业权评估咨询有限公司； 通讯地址：唐山市路北区卫国北路3号； 法定代表人：任子龙； 统一社会信用代码：91130203743445027