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建设用地审批流程(市国土资源局) 审批项目 申报材料 审批程序 承诺期限 收费依据及标准 办理科室 1、建设用地审核审批⑴城镇分批次建设用地审查报批 1、旗县区人民政府呈报市政府的请示2、建设项目用地预审申请批表3、土地权属证明及拟征（占）地土地权属情况汇总表或土地权属证书4、建设用地申请表5、补充耕地协议或补充耕地验收证明6、建设项目用地呈报说明书7、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案8、新增建设用地有偿使用费准备情况说明9、地块所在地土地利用总体规划图、土地利用现状图（彩图）10、补充耕地土地利用总体规划图、土地利用现状图（彩图）11、地块及补充耕地勘测定界图和勘测定界技术报告书12、占用基本农田的，提供补充计划定基农田的位置图、拟占用农田的基本位置13、国务院审批材料一式陆份，自治区人民政府审批材料一式肆份（图件材料为伍份）14、建设项目拟供地情况说明及对本年度上一批次用地的供地情况说明15、旗县区人民政府对补偿费用合法性、安置途径可行性及妥善安置被征地农牧民生产、生活保障措施情况说明16、拟征地块的书面告知书17、拟征土地现状调查结果的确认书18、建设项目用地现场查看记录表19、林地审核同意书20、被征占耕地的前三年、五年平均产值证明21、征地补偿协议 承诺办理，程序如下：1、市国土局驻市行政审批服务中心窗口按需提交的材料要求受理，并通知当事人审核上报完成时间2、送交分管大厅的局长分签后送达牵头科室3、由牵头科室协调相关科室会签，并提交建设用地审批领导小组会议研究决定。4、牵头科室按有关规定及会议决议计费5、当事人来市国土局驻市行政审批服务中心窗口交费后从局里上报 10个工作日 1、土地补偿费，按有批准权的人民政府的批复执行2、征地管理费，按征地费总和的1.5—4%收取。内价费字[1996]62号3、不可预见费，按征地总费用的7%以下收取。内价费字[1996]62号4、耕地造价费，按该耕地被占前5年平均亩产值的5—15倍收取。内财综字[1998]410号5、新增建设用地有偿使用费，分旗县区每平米5—12元财综字[1999]117号 土地利用科 ⑵新增建设项目单独选址用地审批单独选址建设用地审查报批 1、旗县区人民政府呈报市政府的请示2、建设项目用地预审申请审批表3、建设用地项目初步设计及有关批准文件4、土地权属证明、土地权属情况汇总表5、补充耕地协议或补充耕地验收证明6、属有偿使用的须提供土地有偿使用合同和地价评估报告7、建设单位资质证明8、是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估报告9、城市规划区内必须提供建设用地规划许可证10、建设用地申请表11、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案12、建设用地项目呈报说明书13、建设用地项目平面布置图14、地块所在地土地利用整体规划图、土地利用现状图（彩图）15、补充耕地土地利用总体规划图、土地利用现状图（彩图）16、地块及补充耕地勘测定界图和勘测定界技术报告书17、占用基本农田的提供补充划定基本农田和拟占用基本农田位置图18、国务院审批材料一式陆份，自治区人民政府审批材料一式肆份（图件材料为五份）19、旗县区人民政府对补偿费用合法性、安置途径可行性及妥善安置被征地农牧民生产、生活保障措施情况说明20、建设项目的核准、备案或批准文件21、地质灾害危险性评估审查意见书及备案表22、拟征地块的书面告知书及听证材料23、拟征地块现状调查结果确认书24、建设项目用地现场查看记录表25、公路建设项目用地审查表或铁路建设项目用地审查表26、林地审核同意书27、属违法用地的处罚文书及处罚票据28、征地补偿协议29、拟征占耕地前三年、五年平均产值证明 承诺办理，程序如下：1、市国土局驻市行政审批服务中心窗口按需提交的材料要求受理，并通知当事人审核上报完成时间2、送交分管大厅的局长分签后送达牵头科室3、由牵头科室协调相关科室会签，并提交建设用地审批领导小组会议研究决定。4、牵头科室按有关规定及会议决议计费5、当事人来市国土局驻市行政审批服务中心窗口交费后从局里上报 10个工作日 土地补偿费：按有批准权的人民政府的批复执行征地管理费：按征地总和的1.5—4%收取。内价费字[1996]62号 不可预见费：按征地总费用的7%以下收取。内价费字[1996]62号 耕地造地费：按该耕地被占用前5年平均亩产值的5—15倍收取。内财综字[1998]410号。划拨用地管理费：每平方米0.5—1.5元。内价费字[1996]62号 出让金按宗地地价收取新增建设用地土地有偿使用费：分旗县区每平方米5—12元。财综字[1999]117号 土地利用科 ⑶使用未