(新景祥)六安三十铺项目整体定位跟物业发展建议资料.pptVIP

三大开发理念构成本项目的核心开发策略 一：功能复合化规划少量集中式商业和会所，使社区的生活形态丰富化； 二：高性价比高性价比是贯穿项目始终的重要策略，项目应在“高性价比”方面做足文章。 三：产品多元化以多元化的产品策略，形成全面的市场覆盖，最大限度地争夺市场，实现快速走量 区域尚未规划商业中心，存在很大发展空间，因此本案可率先打造商业中心，而随着区域中心形成和住宅开发量支撑（未来有581亩土地供应），根据本案区位、未来客流量、核心客户分析，本案商业定位应为社区型商业，其商业的核心客源主要来源于周边开发项目、产业园区各类员工和外来商务人流。 经开区、市区中高端住宅 经开区、六安市区 多改 镇区中高端住宅 （如香溪庭院） 三十铺镇区 首改 镇区开放式商住社区 三十铺镇区 首置 镇区原住民为主， 外来人群为辅 公务员 镇区开放式商住社区、 经开区中端住宅 三十铺镇区、产业园区 首置、首改 周边乡村人群为 主，镇区原住民为 辅 产业工人 产业园中高端住宅 产业园区 首改、首置 外来人群为主 中高层管 理技术人 员 经开区别墅类项目、 产业园别墅（如紫荆庄园） 经开区、产业园区 多改 外来人群为主 企业老总 级 产 业 园 区 就 业 市区中高端住宅 六安市区 多改 镇区中高端住宅、经开区 经开区 首改 镇区开放式商住社区 三十铺镇区 首置 镇区原住民为主 本地经营/就业 经开区中高端