消防工作指引.docVIP

『学习改变人生·做成功物业管理人！』 PAGE 1 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 4页 中国物业教育网　 1.概念 消防工作是物业管理中的一项重要工作，其目的是预防物业火灾的发生，为业主/业户提供安全环境，保障其生命财产安全。 依据国家有关的法律、法规和技术规范，结合公司消防管理工作的实际，制定本工作指引，作为消防管理的指导性原则，适用于公司及下属各管理处。 消防管理主要包括：消防组织建设、楼宇固定消防设施的管理、消防辅助器材的管理、公共消防安全管理、室内装修的消防管理、消防安全检查、消防控制室的管理、消防应急措施、公共消防安全宣传教育、消防档案的建立和管理等10个部分。 2.管理的一般性原则 消防组织建设 建立健全消防安全组织，明确消防安全责任，制订各项消防规章制度，建立训练有素的防火、灭火队伍，构成一个组织严密，全方位、立体化的消防安全管理网络，提高同火灾作斗争的整体功能。 消防安全责任制 实行防火责任制度，是消防行政管理的有效措施之一。 落实管理处逐级消防安全责任 方法：消防安全工作应实行目标管理，做到分工明、责任清、各负其责。 管理处经理作为消防安全责任人，全面负责所管物业范围内的消防安全工 作，直接对公司领导负责，即“谁主管，谁负责”； 管理处副经理、主管负责分管范围内的消防安全监督、检查工作，直接对管理处经理负责，即“谁专管，谁负责”； 主任