大足区图书馆等五馆物业管理服务采购.doc

项目名称 : 大足区图书馆等五馆物业管理服务采购 项 目 编号:DZCG19035 公开招标文件 （政府采购） 采 购 人：重庆市大足区区级机关事务服务中心 集中采购机构：大足区公共资源综合交易服务中心 编 制 时 间：二〇一九年三月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z 第一篇 投标邀请书 - 2 - 一、招标项目内容 - 2 - 二、资金来源 - 2 - 三、投标人资格要求 - 2 - 四、投标、开标有关说明 - 2 - 八、联系方式 - 3 - 第二篇 项目服务要求 - 5 - 第三篇 项目商务要求 - 11 - 一、实施时间、地点及验收方式 - 11 - 二、报价要求 - 11 - 三、考核及付款方式 - 11 - 四、知识产权 - 12 - 五、其他 - 12 - 第四篇 资格审查及评标办法 - 13 - 一、资格审查 - 13 - 三、评标标准 - 15 - 四、无效投标条款 - 17 - 五、废标条款 - 18 - 第五篇 投标人须知 - 19 - 第七篇 投标文件格式（样本） - 26 - 一、经济文件 - 26 - 二、服务文件 - 28 - 三、商务文件 - 30 - 附件一（1）：大足区政府采购验收报告 - 44 - 附件一（2）：大足区政府采购验收明细表 - 45 - 附件二：投标人信息卡 - 46 - 第一篇 投标邀请书 大足区公共资源综合交易服务中心受重庆市大足区区级机关事务服务中心的委托，大足区图书馆等五馆物业服务采购项目进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。 一、招标项目内容 服务名称 服务期限 总价限价（万元） 保证金（万元） 备注 大足区图书馆等五馆物业服务 32个月 700 10 本项目不接受联合体投标 二、资金来源 财政性资金，预算金额为700万元。 三、投标人资格要求 合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。 （一）基本资格条件 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录; 6、法律、行政法规规定的其他条件。 （二）特定资格条件 投标人营业执照经营范围须包含有：物业管理。 四、投标、开标有关说明 （一）招标文件获取 凡有意参加投标的供应商，请到采购代理机构领取或在重庆市政府采购网（）和重庆市大足区公共资源综合交易网（）下载本项目招标文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。 （二）招标文件公告期限 自招标公告发布之日（2019年3月15日）起五个工作日。 （三）投标保证金缴纳 1.缴纳起止时间: 2019年 04月09 日9:30至10:00（以大厅LED电子显示时间为准，逾期不予受理）； 2.递交资料: ①递交“投标人信息卡”，内容填写完整，加盖公章（格式详见附件）； ②递交投标人银行基本账户“开户许可证”复印件加盖公章。 3.缴纳方式：仅限于现场刷卡“POS”方式缴纳。 （四）投标文件递交 1.投标文件递交起止时间：与投标保证金缴纳起止时间一致（逾期不予受理）。 2.投标文件递交地点：大足区公共交易中心（区市民中心二楼）大厅。 （五）开标时间地点 投标结束后，在重庆市大足区公共资源综合交易服务中心开标室开标，邀请所有投标人参加（法定代表人参与开标的须持“法定代表人身份证明书”和身份证明入场，授权代表参与开标的须持“法定代表人授权委托书”和身份证明入场）。 （六）保证金退还查询 退还方式：未中标人的投标保证金在中标通知书发出后退还至投标人的“开户许可证”基本账户上。中标人的投标保证金自动转为履约保证金，不足部分在领取中标通知书时缴纳。 查询电话：陈老师 何老师 五、采购项目需落实的政府采购政策 （一）按照财政部 国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库【2004】185号）、财政部 国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库【2006】90号）的规定，落实国家节能环保政策。 （二）按照财政部 工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知（财库〔2011〕181号）的规定，落实促进中小企业发展政策。 （三）按照财政部、司法部关于政府采购支持监