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PAGE PAGE 10 北碚区国有资产租赁 公开招租文件 项目名称： 重庆市北碚区碚峡路107-7、107-11、107-12号和北碚区牌坊湾132号门面招租 出租单位：北碚区国盛供销有限公司 招?租?公?告 ? 根据北碚区国有资产监督管理办公室备案的招租方式，对?区供销联社国盛公司门面进行公开招租，欢迎具备条件的竞价人参加。 序号 标的名称 建筑面积 （平方米） 招租底价（元/月） 商业业态 暂定 招租 期限 竞价 保证金 （元） 1 北碚区碚峡路107-7、107-11、107-12 32.34 1000 商业 3年 2000 2 北碚区牌坊湾132号 204 4080 商业 3年 5000 一、?竞价标的物： 注：1.?踏勘现场时间：请竞价人自行踏勘。开价时如未踏勘现场视为已踏勘，踏勘费用由竞价人自行承担。 2.?本项目门面招租面积不含原租赁业主因装修占道而增加的面积。 3.?本项目门面无给排下水管道设施，不得经营培训教育、易燃易爆有毒有害化工产品销售等商业项目。 4.?报价原则：竞租报价不得低于招租底价。租金报价为月总价报价，以元为单位（整数报价，不保留小数）。 5.?竞价人资格要求、保证金提交退还、定价办法、违约及合同条款详见招租文件正文（附后）。 二、招租公告时间：2018年 1月19日至 1月22日 三、竞价文件递交截止时间：2018年 1月23日上午9:00到10:00时，递交地点：北碚区供销合作社联合社办公楼内国盛公司办公室（北碚区碚峡东路4号） 四、竞价文件组成：报价表一式?壹?份（格式见招租文件正文）。 五、竞价保证金数额人民币： 1、北碚区碚峡路107-7、107-11、107-12 2000元整（贰千元整） 2、北碚区牌坊湾132号 5000元整（伍仟元整） 六、咨询及质疑时间及方式 1、咨询或质疑时间：竞价文件递交时间前1天。 2、答复方式：电话咨询。 备注：如对项目有任何咨询或质疑，请提交招租人答复。 联系方式招租人：重庆市国盛供销有限公司， 联系人：胡老师，电话 监督单位： 北碚区供销联社 联系人：肖老师, 电话 招租文件正文 一、竞价人资格要求 竞价人国有资产租赁竞价活动应当具备下列条件： 1.竞租人具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其他组织； 2.法律、法规、规章等规定的其他条件。 二、竞价保证金的递交和退还方式 1.1交纳方式：报名时交纳。 1.2退还时间：竞价完毕后三日内退还。 1.3交纳时须提供的资料： （1）法人或其他组织：持单位基本账户开户许可证复印件（盖鲜章复印件）。 （2）自然人提交：银行卡和身份证复印件各一份，银行卡复印件上请备注开户行名称。 三、竞价时间及资料递交 （一）竞价时间：2018年 1月23日上午9:00到10:00。 （二）竞价当日核验竞价人有效身份需携带的证件 1. 竞价人为法人或其他组织，法定代表人现场参与竞价的，提交有效企业营业执照复印件及本人有效身份证原件；非法定代表人参与竞价的，委托代理人提交有效企业营业执照复印件及本人有效身份证原件及，同时还应提交法定代表人授权委托书（格式见附件三）。 2.竞价人为自然人，提交本人有效身份证原件；委托他人竞价的，被委托人应提交本人有效身份证原件，同时还应提交个人授权委托书（格式见附件二）。 四、竞价文件封装要求 （一）竞价文件须独立装订成册，并自行密封。信封上注明门面名称、竞价人名称。 （二）竞价文件有效期为60日历天。 五、无效竞价条款 竞价文件有下列情况之一的，其竞价文件无效，不参与竞价：??? ?（一）未按规定时间缴纳竞价保证金的； （二）不按规定格式填写的；???? （三）不按照招租文件规定要求密封、签名、盖章的；??? ?（四）不具备招租文件中规定的资格要求的； （五）对同一招租出现多个报价的；??? ? （六）报价低于招租底价或不按规定填写业态的； （七）不符合法律、法规、规章和招租文件等规定的其他实质性要求的。 六、竞价程序 （一）核验竞价人有效身份； （二）检查密封情况； （三）宣读报价； （四）在有效竞价人中确定中价候选人； 七、定价方法 （一）本次竞价采取一轮报价形式，按竞价由高到低依次排序以确定前三名为竞价候选人，第一竞价候选人为中价人。现场由中价人、出租单位及监督部门在中价确认书上签字确认。 （二）如果出现两个及以上并列最高报价或报价，则按承诺的租金结算方式的时间由长到短（即：按半年交纳、按季度交纳、按月交纳）依次排列，以承诺的租金结