项目经理总监更换与解锁办事指引-广州林业和园林局.DOC

PAGE 广州市林业和园林绿化工程项目负责人 解锁和更换办事指引 本指引所称项目负责人，是指承接林业和园林绿化工程的注册建造师、注册监理工程师、小型工程项目负责人，以及《广州市林业和园林局关于明确广州市园林绿化工程项目招标投标有关问题的通知》中的专业技术人员。 一、项目负责人的锁定 潜在投标人在递交资格预审申请文件（资格预审项目）或投标文件（资格后审项目）时，由广州公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）对潜在投标人拟安排的项目负责人进行锁定。 项目负责人不得同时担任2个及以上建设工程项目负责人。参加投标的项目负责人必须是投标单位的正式员工，其执业资格证明文件所标明的工作单位（注册企业名称）必须和投标单位名称一致。 二、项目负责人的解锁 项目负责人的解锁应符合以下情况： （一）未被确定为正式投标人和未被确定为中标人； （二）投标人在中标通知书发出前放弃投标，中标人在中标通知书发出后放弃中标； （三）非因施工（监理）单位原因，未取得林业和园林绿化工程竣工质量验收报告； （四）已取得林业和园林绿化工程竣工质量验收报告。 申请解锁时，施工（监理）单位依据不同的解锁原因，应提交下表所列的材料： 申请项目负责人解锁的原因 应提交的材料 1、未被确定为正式投标人 无需提交材料，交易中心系统自动解锁 2、未被确定为中标人 无需提交材料，交易中心系统自动解锁 3、放弃投（中）标 （1）投标人在中标通知书发出前放弃投标； （2）中标人在中标通知书发出后放弃中标； ①广州市林业和园林绿化工程项目负责人解锁申请表（附件1）； ②中标通知书； ③放弃投（中）标的原因报告。 4、非因施工（监理）单位原因，未取得林业和园林绿化工程竣工质量验收报告 （1）工程已完成、项目负责人已基本完成职责，非因施工（监理）单位责任，长期未取得竣工质量验收报告； ①广州市林业和园林绿化工程项目负责人解锁申请表（附件1）； ②中标通知书； ③施工（监理）合同（首页、合同价和项目负责人等主要内容页，双方签字页等）； ④工程完成情况相关证明文件。 （2）非因施工（监理）单位责任，中标后超过合同开工日期半年未能开工或开工后长期停工、超过合同竣工时间半年仍未完工； ①广州市林业和园林绿化工程项目负责人解锁申请表（附件1）； ②中标通知书； ③施工（监理）合同（首页、合同价和项目负责人等主要内容页，双方签字页等）； ④工程延误、长期停工的相关证明文件。 说明：工程复工后，中标人应按规定办理项目负责人的重新锁定手续。 （3）非因施工（监理）单位责任，经建设单位和施工（监理）单位双方同意终止合同； ①广州市林业和园林绿化工程项目负责人解锁申请表（附件1）； ②中标通知书； ③施工（监理）合同（首页、合同价和项目负责人等主要内容页，双方签字页等）； ④建设单位和施工（监理）单位双方同意解除合同的协议。 5、工程已取得林业和园林绿化工程竣工质量验收报告 工程已完工，并取得林业和园林绿化工程竣工质量验收报告。 ①广州市林业和园林绿化工程项目负责人解锁申请表（附件1）； ②中标通知书； ③施工（监理）合同（首页、合同价和项目负责人等主要内容页，双方签字页等）； ④林业和园林绿化工程竣工质量验收报告（附件3）。 三、项目负责人的更换 项目负责人在投标及施工期间非因不可抗力不得更换，不得参加其他工程的投标。确需更换项目负责人的，其执业资格、技术职称、工程管理经验、经营和技术水平不得低于被更换项目负责人。项目负责人更换应符合以下情形之一： （一）建设单位同意更换项目负责人； （二）因项目负责人自身原因必须更换项目负责人。 申请更换项目负责人时，施工（监理）单位依据不同的更换原因，应提交下表所列的材料： 申请更换项目负责人的原因 应提交的材料 1、建设单位同意更换项目负责人 （1）非因投标单位责任，递交投标文件后长期未能确定中标单位； （2）因失误或过错造成严重损失，建设单位按照合同责令更换； （3）因在建工程发生重大变更，项目负责人无法胜任，建设单位要求更换； ①广州市林业和园林绿化工程项目负责人更换申请表（附件2）； ②中标通知书； ③项目负责人执业资格证书、技术职称证书、身份证及所述原因的相关证明文件； ④拟更换项目负责人执业资格证书、技术职称证书、身份证。 2、因项目负责人自身原因必须更换项目负责人 （1）因长期疾病、长期出国、长期学习、职务变动、辞职或调离原工作单位不能履行职责（长期为90日以上，含90日）； （2）因违法违规被责令停止执业； （3）因犯罪或涉嫌犯罪被羁押或判刑； （4）死亡； （5）其他法定原因。 四、办理程序 （一）项目负责人的解锁和更换，按以下步骤办理： 1、填写《广州市林业和园林绿化工程项目负责人解锁申请表》或《广州市林业和园林绿化工程项目负责人更换申请表》； 2、