4建筑面积的计算方法资料.pptVIP

* 例： * 1、单层建筑物——带部分楼层 部分楼层 * * * h ? 2.1m * 1、单层建筑物 高低联跨的建筑物，如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。高低跨交接的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。 * 1、单层建筑物——高低联跨建筑物 水平方向轴线间总长24m 边跨4m、中间跨5m 柱尺寸400×400mm 如需分别计算高跨和低跨建筑面积，则： 5000 4000 4000 3、多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.2m的时不应计算面积。 * S=（1.54+0.12+0.12/2）×（0.96+0.24）+ （1.54+0.12+0.12/2） ×1.6×0.5=3.44㎡ * 4、地下室及其出入口建筑面积 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。 防潮层保护墙 不计建筑面积 采光井 不计建筑面积 出入口 地下室建筑面积 出入口面积 * 4、地下室及其出入口建筑面积 外保护墙的厚度 雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者，应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算。 * 此规则对有柱雨篷与无柱雨篷相同。即： B2.1m，S=A×B÷2 B≤2.1m， S=0 A B * * 建设工程计量与计价 李菁 2014.9 * 造价员培训 * 《建筑工程建筑面积计算规范》主要内容 ? ? ? ? ? 1、建筑面积的概念与组成； 2、建筑面积的作用； 3、计算建筑面积的范围； 4、不计算建筑面积的范围； 5、建筑面积计算总结。 3.3 建筑面积计算 2 * 工程量计算的方法 2、计算建筑基数 基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有： 概述 * 建筑面积的概念 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和 所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。 （2）建筑面积的组成是： 建筑面积 使用面积 辅助面积 结构面积 直接为生产或生活使用的净面积 辅助生产或生活所占的净面积 墙、柱等构件所占面积 民用住宅中的使用面积 居住面积 楼梯间|走道 建筑面积计算方法 * 建筑面积计算方法 （3） 建筑面积的作用 二、 计算全建筑面积的规定 1． 层高为 2.2m 及以上者（单层高度或多层、高层、地下室和有围护结构的：架空层、架空走廊、挑廊、屋顶机房等的层高）,按以下规定计算全面积: 单层或首层：外墙勒脚以上按结构外围水平面积; 局部楼层中：二层及以上,按结构外围或结构底板水平面积; ③ 多层及高层中：二层及以上的各层外墙外围水平面积; 地下室、半地下室及有永久性顶盖的出入口：按外墙上口外边线所围 有围护结构的架空层、架空走廊：按围护结构外围水平面积； 大厅、门厅按一层结构外围水平面积，回廊按结构底板水平面积； 立体车库、书库、仓库：按结构层面积。无结构层时，按一层外围水平面积； ⑧ 有围护结构的舞台、灯光控制室：按外围水平面积； 建筑物外有围护结构的落地厨窗、门斗、挑廊、檐廊、 走廊：按结构外围水平面积； 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等： 按围护结构的外围水平面积； 设计加以利用的坡屋顶内空间、场馆看台下空间，净高超过 2.1m 时,按结构外围水平面积。 11 三、 计算 1／2 建筑面积的规定 1．单层高度、多层或高层的层高不足 2.2m 者,按以下规定计算 1/2 面积: 同以上应计算全面积规定的①－⑩条相应全面积的 1/2 计算； 2．设计加以利用的坡屋顶内空间、场馆看台下空间，净高在 1.2m 至 2.1m(含 1.2m 和 2.1m)时,按结构外围水平面积的 1/2 计算； 3.设计加以利用的无围护结构的架空层按利用部位的水平面积的 1/2计算； 4．有永久性顶盖、无围护结构的： 架空走廊、挑廊、走廊、檐廊按结构底板水平面积的 1/2计算； 車棚、货棚、站台、加油站、收费站按顶盖水平投影面积的 1/2 计算； 运动场看台按顶盖水平投影面积的 1/2