工程造价管理第五章.pptVIP

（8）自动扶梯等 。 （9）构筑物如烟囱、水塔等。 案例4。 案例5。P331。 作业。 建筑面积计算案例 第四节 房屋建筑工程量计算 采用土建工程GJDGZ-101-95DE 的计算规则。 一、土方工程 平整场地（熟悉） 概念：P333。 工程量计算：按建筑物外墙外边线每边各加2米所围面积。 人工挖土（略） 人工挖沟槽、基坑和土方的工程区别（熟悉） 人工挖沟槽、基坑和土方的工程量计算（掌握）：按体积。 重点掌握人工挖沟槽。P335 二、门窗工程（熟悉） 制作、安装工程量计算： 按门窗洞口面积。 三、砌体工程 （一）砖基础（掌握） 砖基础与砖墙的划分 砖基础工程量的计算 按图示尺寸以体积计算。 公式：见P339。 体积=断面积×长度+-体积 其中：断面积=矩形部分面积+大放脚面积 （二）实心砖墙（掌握） 分外墙和内墙。 公式：见P341。 体积=（墙长×墙高-门窗洞口面积） ×墙厚-应扣构件体积+应加构件体积 （三）女儿墙（掌握） 例6-4。P343 四、混凝土及钢筋混凝土工程 分模板、钢筋、混凝土制作。 （一）模板工程量 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程。（掌握） 按混凝土与模板接触面的面积计量。 特例：混凝土基础、钢筋混凝土基础、钢筋混凝土单梁、钢筋混凝土柱、钢筋混凝土楼梯。 预制混凝土及钢筋混凝土模板工程。 按混凝土实际体积计算。 构筑物混凝土及钢筋混凝土模板工程。（略） （二）混凝土工程量计算 现浇混凝土工程。 （掌握） 均按图示尺寸实际体积计算。 柱：体积=柱高×断面积 梁：体积=梁长×断面积 板：体积=面积×板厚 墙： 体积=（墙长×墙高-门窗洞口面积） ×墙厚-应扣构件体积+应加构件体积 楼梯：面积=水平投影面积-宽度大于50cm的楼梯井面积 预制构件混凝土工程。 按图示尺寸以实际体积计算。 构筑物混凝土工程（略） （三）钢筋工程量计算（掌握）P352 区别现浇、预制构件、不同钢种和规格，分别按设计长度乘以单位重量，以吨计算汇总。 钢筋重量=长度×单位理论重量 其中：单位理论重量=7850 ×钢筋断面积 钢筋长度： 普通钢筋 直筋长度=构件长-保护层厚度+圆钢弯钩个数×6.25 ×钢筋直径+搭接个数×搭接长度 弯筋长度=直筋长度+增加长度 增加长度=0.414（0.268、0.577）×斜起个数×（梁高或板厚-保护层厚度） 箍筋 箍筋长度=单根箍筋长度×箍筋根数 单根箍筋长度=构件断面周长（或另加25mm） 箍筋根数=（构件长-保护层厚度×2）÷间距+1 预应力钢筋（略） 例6-5。 例6-6。 五、楼地面工程（熟悉）P357 （一）地面垫层工程量计算 （二）楼地面面层、找平层工程量计算 整体面层、找平层 工程量：面积=主墙间净面积-应扣部分面积+不扣部分面积。 块料面层 工程量：面积=图示实际铺设面积。 楼梯装饰面层 工程量：面积=楼梯制作工程量。 （三）其他分项工程的工程量计算（略） 扶手、栏板、栏杆 工程量：长度=扶手中心线长度 六、装饰装修工程（熟悉） （一）内墙面抹灰工程量计算 包括：一道内墙的两个面和一道外墙的内面。 工程量：按长度×高度-应扣面积 长度：以主墙间的净长计算 高度：规定见P359。 （二）外墙面抹灰工程量计算 指一道外墙的外表面。 外墙面抹灰。 工程量：按外墙面的垂直投影面积-应扣除面积+应 增加面积计算。 外墙裙抹灰。 工程量：长度×高度-应扣面积 （三）外墙装饰抹灰工程量计算 按图示尺寸以实抹面积计算 （四）块料面层工程量计算 按图示尺寸以实贴面积计算 （五）墙面其他装饰工程量计算（略） （六）独立柱装饰工程量计算 （七）天棚抹灰工程量计算 工程量：面积=图示水平投影面积+应加部分面积 （八）吊顶天棚龙骨工程量计算 工程量：面积=主墙间净空面积 （九）天棚面装饰工程量计算 工程量：面积=主墙间实铺面积 例6-7。 第五节 其他土木工程工程量计算思路（略） （了解） 一、桥梁工程 二、隧道工程 三、公路工程 四、铁路线路工程 第六节 浙江省建筑工程费用定额 一、建设工程造价的组成 四部分：直接费、间接费、利润、税金。 定额：P7。 二、建设工程费用计算程序 （一）综合单价法的工程费用计算程序 人工费和机械费为计算基础 P18。 适用于：建筑工程、单独装饰工程。 人工费为计算基础 P19。 适用于：安装工程。 （二）工料单价法的工程费用计算程序 人工费和机械费为计算基础 P20。 人工费为计算基础 P21。 其中： 建筑工程各费率见P29~32。单独装饰工程各费率见P33~35。 综合费用取费工程类别划分 建筑工程见P55。 装饰工程见P60。 三、建设工程施工取费计算规则