房建工程竣工验收监理评估报告书.docVIP

宿州市埇桥区人民法院审判综合楼（A、B楼）工程竣工验收 监 理 评 估 报 告 审批： 编制： 宿州市峙恒建设监理事务所 2015年10月10日 一、工程概况? 宿州市埇桥区人民法院审判综合楼（A、B楼）工程由宿州市埇桥区人民法院组织建设，江苏九鼎环球建设科技公司设计，福建省第五建筑工程公司施工，宿州市峙恒建设监理事务所监理，宿州市建设工程质量监督站监督。工程建设项目包括房屋建筑工程（含内、外部装饰装修工程）、总图市政工程的实施、完成及缺陷修复工程。 审判综合A楼及地下车库一层，框架五层，建筑面积17300m2； 审判综合楼B楼及地下室一层，框剪十一层，建筑面积14952m2； 房屋耐火等级为二级，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，框架抗震等级为四级，设计使用年限为五十年。 二、工程进度情况 A楼于2013年 6 月 18 日开工，B楼于2013年6月22日开工。 A楼、B楼于2013年8月5日完成地基与基础结构工程，2014年4月8日通过主体结构验收。2015年6月18日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。 三、质量评估依据： 1、江苏九鼎环球建设科技公司设计的施工图纸以及在施工过程中所出具的设计变更文件。 2、《施工合同》和《委托监理合同》中约定的工程质量标准。 3、《建筑工程施工质量验收规范及验收评定标准》。 4、试验、检测所遵循的标准，规程、规范。 5、国家及地方现行有关建筑工程质量管理办法，规定。 四、?工程质量保证体系及监理质量控制 本工程施工期间，在宿州市建设工程质量监督站及宿州市埇桥区人民法院工程部的严格监督和热情指导下，我监理单位严格按照设计图纸、现行施工规范和监理规范的要求对施工过程进行监理，督促施工单位按规范要求施工，确保工程质量达到标准规范要求。工程施工中的监理质量控制情况如下： 1、严格对原材料、成品、半成品及设备进场的控制。建筑材料、半成品、成品由监理审查“三证”，符合要求后监理人员进行见证取样送检，特别是对钢筋、水泥等关键材料，进场核验合格证和材质化验单等有关技术资料后，除了承包单位在监理监督下进行取样送检外，现场监理人员还独立抽样送检，签认见证结论，保证取证样品有代表性和真实性。 2、混凝土、砂浆的配合比通知单全部由宿州市建设工程质量检测中心出具。现场严格按照配合比通知单进行拌制，试块均在监理见证下随机抽样制作，标养试块由监理见证送宿州市建设工程质量检测中心标养室集中养护。同时定期检查现场混凝土搅拌站的计量设备的技术状况，重点检查计量设备是否在校验的有效期内，计量数据是否异常等。 3、在施工单位完成施工过程中的轴线、标高、几何尺寸的测量放线后，填写《测量放线报验申请表》，并附上放线的依据及测量成果表报现场监理工程师，监理工程师到现场进行复测填写《测量放线检查记录表》审核确认，及时汇总填写《施工测量放线报验索引》。 4、要求施工单位完善工序控制，落实质量“三检制”，严格按照国家现行规范、标准进行自检、工序间交接检查。主要工序作业（包括隐蔽作业）必须按验收规定经现场监理人员验收后方可进行下道工序施工。 5、对施工过程每天进行巡视和检查， 重要部位跟踪监督施工质量，施工单位在完成砼浇筑准备工作并自检合格后填写砼浇筑申报表，并请相关施工专业会签，报监理工程师审查，总监理工程师批准同意后方可进行砼浇筑。监理工程师汇总填写《砼浇筑统计表》。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，监理人员要进行旁站，认真填写旁站记录，以便及时了解、记录施工作业的状况和结果，及时纠正出现的质量问题，及时对报验的工程进行检查、验收。 6、要求水电预埋与土建施工的相互配合。水电预埋及预留，经施工单位自检合格后报监理检查验收合格后，在进行下一道工序施工。 7、督促安全措施的落实。对施工中存在的不安全因素，督促施工单位及时整改。 8、定期召开工程例会，及时分析、通报工程质量、进度状况。对于监理在施工过程中检查出的质量问题，及时下发《监理工程师通知单》，并督促施工单位及时回复、整改。 ?五?、质量保证资料核查? 1、钢筋出厂合格证 22 份，试验报告均齐备； 2、钢筋接头焊接试验报告共 48 份。 3、混凝土试块试验报告标养 41组,同条件40组。 4、水泥出厂合格证、试验报告10份； 5、砂试验报告6份； 6、石子试验报告3份； 7、烧结砖出厂合格证、试验报告7份； 附表1 原材料、半成品材料抽测/见证试验汇总表 试验项目 应试总次数 有见证试验次数 监理抽检次数 不合格次数 备注 钢筋 51 51 25 0 水泥 10 10 3 0 砖砂石原材料 19 19 12