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工业厂房承包合同 篇一：厂房承包合同 厂房承包合同 发包方：（甲方） 承包方：（乙方） 经甲乙双方协商，甲方将自己的厂房承包给乙方，为了明确权利义务，自愿达成协议如下： 一、厂房的位置：。 二、厂房面积：东西长米，南北宽 米，面积 平方米，合计： 亩。 三、厂房四至，东到，西至，南至，北至。 四、承包期：年，自年月日—年月 日。 五、承包金及交纳方式： 承包金共计 万元整，合同签订之日一次性交清。 六、在承包期内，若遇国家征用，该厂房及土地补偿费归乙方所有。 七、甲方有责任协助乙方调处所发生的纠纷、违约责任，在承包期内，如一方违约，需向对方赔偿违约金十万元。 八、本合同签字后，双方自觉遵守。 九、本合同一式叁份，甲乙双方及见证单位阳信明义法律服务所各存一份。 承包双方： 见证意见：本合同事实、合法、双方在合同上的签字、真实、可靠。 见证单位： 见证法律工作者： 年 月 日 篇二：厂房经营承包合同书 工厂承包合同 甲方： 乙方： 为充分发挥工厂的资源优势，本着公平公正的原则，经双协商一致，甲方将工厂使用权和经营权给乙方承包经营。为规范经营行为，明确双方权利和义务，特签订本承包合同书。 一、承包方式 甲方将工厂第一车间（泛指设备指定区域）和办公室的有效资产承包给乙方生产经营。 乙方合法、有序、有效经营工厂。 二、承包期限 承包期为2 年，自 年 月 日至 年 月日。承包期满后，根据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。 三、合同事宜 1.甲方整体承包工厂的经营权、场地使用权（仅限于第一车间设备指定区域、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产，甲方不再新增购买设备，以及各种生产经营的证照）给乙方经营使用。 2.甲方允许乙方在不违反国家法律、法规的前提下，正常合法经营工厂。 3依据乙方的发展规划和可实现的远景目标，为充分体现互惠互利、共同发展的合作精神，甲方派给乙方的订单，乙方必须保证按照成本给甲方加工，甲方不再收取设备和厂房的承包费及设备的折旧费用等其它费用。 四、甲方的权利和义务 1.甲方对工厂资产拥有所有权。 2.甲方有权监督乙方生产经营是否合法、合规，并提出整改意见。若乙方经营活动违反国家法律、法规和当地政府规定或销售质量不合格的产品，经甲方建议后仍不整改，甲方有权提前解除合同，并不承担违约责任。 3.甲方保障乙方用电、用水的正常供应。 4.甲方帮助乙方协调好当地政府相关部门的关系。 5.在承包前工厂产生的所有对外债权债务均由甲方承担，与乙方无关。 6.在承包前工厂产生的所有劳务用工纠纷均由甲方负责，与乙方无关。 五、乙方的权利和义务 1.在承包期内，乙方对工厂承包资产拥有经营权、使用权，并依法经营。 2.乙方要保证工厂在承包期间内合法续存，营业执照、生产许可证等各种证照不被吊销，乙方负责按照相关规定按时办理工厂各种证照的年检和换证工作，乙方承担所需的费 用，甲方积极配合。承包期间若营业执照、生产许可证等各种证照未能年检、续展，则乙方承担全部责任，并向甲方赔偿相应经济损失。 3.承包期间，乙方不得申请工厂解散或破产。 4.承包期间，乙方 应按操作规程合理使用设备，定期保养和检修，并做好其他承包资产的维护，并承担费用，不允许机械设备带病运行和违章操作。 5.承包期间，乙方不得处臵工厂的承包资产；不经甲方同意不得将工厂资产进行抵押、质押、担保，一经发现甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任，乙方承担由此对甲方造成的所有损失。 6.承包期届满，乙方不再续签延期承包合同时应对工厂机械设备和设施进行维修和检修，达到承包前的状态，并经甲方验收合格。若造成机械设备和设施的损坏或破坏，乙方应对甲方予以经济补偿。 7.承包期间产生的对外债权债务均由乙方承担，与甲方无关。 8.在承包期间工厂产生的所有劳务用工纠纷均由乙方负责，与甲方无关。 9.承包期届满，甲方若继续对外承包，为保证企业的发展和生产的连续性，在同等条件下乙方可优先继续承租。 10.在承包期间，乙方不得将工厂进行转租，一经发现 甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。 11.乙方在承包期间须严格遵守有关消防及安全生产管理制度，负责厂区的防火及生产安全，积极做好消防及安全生产工作。承包期间发生消防及安全生产事故与甲方无关，一切责任及损失由乙方承担。 12.乙方承包工厂必须符合环评要求，生产期间必须严格按照环保要求污染物达到国家排放标准，并承担排污费用。若发生环境污染事故，则由乙方承担一切责任及损失。 六、其他事宜 1.在承包期间，甲乙双方自觉接受并积极配合技术监督、环保、安检等部门的检查。 2.承包期间工厂的产品质量、防盗