房地产策划-公开课件.pptVIP

房地产市场营销 的策划之创意 创意产业（创意工业、创意经济、文化创意产业） ■源自个人创意、技巧及才华，以创意为核心增长要素的行业或缺少创意就无法生存的行业，主要包括文化创意 【案例：技术专家和创意专家的思路】 ——问题要点：顾客抱怨等待电梯时间过长 技术专家思路：提高电梯运行速度、数台电梯联网统一电脑 操控、高底层分开乘坐等。 创意专家思路：电梯旁放镜子、电梯口放录像广告、最 后更新为液晶荧屏广告。 1.1 房地产策划创意  ■创意的“创”是创始、创新和首创的“创”；创意的“意”是意境、意念和新意的“意”。 ■创意的涵义是指通过创新思维、构思出新的设想方案的过程。 1.4 房地产策划创意作用 ■房地产策划中的奇谋妙计，都来源于策划创意。 ■策划创意是房地产营销灵魂，是房地产策划方案点睛之笔。 ■策划创意提升楼盘价值和附加值。 ■策划创意增强房地产项目的竞争能力。 2.2 策划创意思维原则 ■怀疑原则 毕加索名言：“创造之前必破坏”。 ——改变从众型思维定势