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第一部分
住宅小区配套商业扩初图提资要求
1 单体扩初图审核确认书
扩初图必须附带地区总工室盖章的《单体扩初图审核确认书》 ,片区设计中心以收
到的确认书为收图依据。
1.1 确认书所填内容应含楼盘名称、楼盘期号、楼栋号和标准层户型编号(楼栋号应与
总规一致,非当地自编号) ;
1.2 一般单次送审内容应与下发的扩初设计条件一致,且不宜填写过多户型;
1.3 裙楼商业与住宅(同一扩初条件)需同时报审,如分开送审,应说明原因;裙楼
商业内容应连贯完整,不可将商业打断拆分为多次送审。
2 单体方案批复意见
2.1 提供设计成本质量控制中心对主体结构方案的审批意见(电子版及纸质版) ;
2.2 有地下室,应提供设计成本质量控制中心审批通过的批文及地下室平面图;
2.3 采暖地区,应提供设计质量成本控制中心审批通过的采暖方案;
2.4 下发条件要求采用中央空调系统时,应提供设计质量成本控制中心审批通过的空调
方案。
3 单体平面扩初图纸
3.1 图纸要求 :具体按集团下发的《扩初设计条件》和《住宅小区配套商业设计要求及
标准》制作;送审图纸应以邮递方式提交彩色白图,以恒大综合管理系统、邮件或
光碟形式提交电子版;所有图纸应有相关设计、校对、审核、审定人员签字盖章。
所有来图设计院均设专人登记接收, 凡是不符合要求的图纸, 一律退回, 不予校审。
3.2 图纸内容:
3.2.1 纸质版图纸内容:
1) 确认书
2) 目录
3) 总图
4) 设计说明(扩初图中不便表达的内容均可以补充说明) 。
5) 建筑专业平面细化图:地下室和裙楼商业各层平面细化图(含裙楼商业的屋面
图)。
6) 平面叠加图:各专业的裙楼商业各层平面叠加图(本层建筑、水、电平面图与
上一层结构梁板平面图合成) 。底层若有人防地下室,在首层要用虚线表示人
防地下室的范围。
7) 立面图:至少 4 个方向立面,商铺立面大小柱样式及高度应与效果图一致。
1
8) 剖面图: 1~2 个剖面。
9) 楼梯、电梯、栏杆和墙身大样,空调机位、饰线等重要节点详图。
3.2.2 电子版图纸内容:
1) 总平面图;
2 ) 各专业整套图;
3 ) 平面叠加图(以建筑图为底图,其他专业内容做成块叠加;内容与纸质版一致) ;
4 ) 有地下室的,提供设计成本质量控制中心审批通过的地下室平面图。
3.3 图幅要求:
1) 目录:A4
2 ) 总图: A2 或 A1 (可不按比例打印,打印出来清晰可见,即可)
3 ) 平面、立面、剖面图: A2 (可不按比例打印,打印出来清晰可见,即可)
4 ) 大样图: A3 或 A2
3.4 打印线型、颜色要求:
各专业图为黑白图, 打印线型按照国家 《建筑制图标准》中的有关绘图标准及线型
规定。所有专业叠加的合成图为彩色白纸图, 要求电子版与打印图一致, 每个专业所用
颜色按如下规定:
1) 建筑:黑色( 7 号色)。
其中墙体黑色粗实线,家具、厨具、洁具灰色( 8 号色)
2 ) 结构:青色( 4 号色)。其中梁线为粗虚线。
3 ) 电气:红色( 1 号色)
4 ) 给排水:蓝色( 5 号色)
5 ) 暖通:品红色( 6 号色)
3.5 图纸编制要求:
3.5.1 建筑部分:
1) 平面与条件图一致,总尺寸与条件图一致;要有定位轴线及三道尺寸线,图签
上须注明项目名称及户型编号(栋号及户型编号要与总平面相对应)
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