台江项目建议书正本0.doc

PAGE 台江县休闲观光农业（扶贫）示范园区 新增项目 项 目 建 议 书 上海浦东建筑设计研究院有限公司 2015年11月 台江县休闲观光农业（扶贫）示范园区新增项目——项目建议书 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、 工程名称 1 二、 工程地点 1 三、 项目建设单位 1 四、 项目设计年限 1 五、 项目建设规模 1 六、 项目建设背景 2 七、 工程建设必要性 2 八、 编制依据 3 九、 工程建设方案 3 十、资金筹措及工程实施计划 11 十一、投资估算 11 十三、结论及建议 14 PAGE 11 工程名称 台江县休闲观光农业（扶贫）示范园区新增项目 下分四个子项项目：展示厅、厕所、大门及绿化工程 工程地点 贵州省黔东南苗族侗族自治州台江县老屯乡老屯中学大坝 项目建设单位 台江县休闲观光农业（扶贫）示范园区管理委员会 项目设计年限 台江县休闲观光农业（扶贫）示范园区新增项目设计年限： 50年 项目建设规模 展示厅建筑面积：519.52㎡、建筑层数为1层，建筑高度为6m； 大门配套有两个值班室，建筑面积为34.1㎡，建筑层数为1层，建筑高度4.8m。 厕所建筑面积为101.18519.52㎡，建筑层数为1层，建筑高度为4.2m。 景观绿化由广场和园内道路组成，其中 广场面积为6157.1平方米，道路长度为943米，道路宽为4米，道路两边分别为2米的绿化带。总面积为：24257.1平方米， 其中绿化面积：5273.5平方米，铺装面积：709.5平方米,混凝土路面2542.3平方米，停车位：24个。 项目建设背景 本项目是在台江县休闲观光农业（扶贫）示范园区内，在原有一期基础上新增的项目，其中包括四个子项目，展示厅，大门，厕所以及绿化工程，原来一期可行性研究报告已经通过审批，并且工程已经完工。其占地规模330亩，其中台湾腾博种苗繁育中心建设项目占地330亩，规划总用地面积224644m3，包括了常温仓库、组培中心、保鲜库等。新增项目的规划用地就在其中。 工程建设必要性 台江县休闲观光农业（扶贫）示范园区引进台湾先进农业技术，在马铃薯脱毒生产的工业上有技术支撑，产量可观，相关政府领导也给予了高度肯定和支持，将其定位为示范园区，并强调应配套建设有提供给其他农业园区参观学习的建筑。打造成一个集农业生产，观光旅游，能充分展示台江风貌的农业园区，故而决定在原有一期项目基础上，新增了展示厅、大门、公共厕所以及几个建筑周边的绿化工程。 建成后的台江县休闲观光农业（扶贫）示范园区将体现示范展示的特征功能，能提供为其他农业园区过来参观学习的功能，以及向前来园区旅游的观光游客展示台江风貌的名片门户功能。 展示厅在其中的作用明显，立面设计考虑足够吸引眼球已达到门户功能的效果。 编制依据 编制依据为本项目的项目委托书及台江县各类城市规划，编制本研究报告的主要依据如下： （1）、甲方提供的用地条件图 （2）、《民用建筑设计通则》GBJ50325-2005。 （3）、《城市道路和建筑无障碍设计规范》（JGJ50-2001） (4)、《无障碍设计规范》（GB50763-2012） (5)、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） (6)、《商店建筑设计规范》（JGJ48-88） (7)、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） （8）《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）； (9)、《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010） （11）其它相关现行国家规定、规范、标准。 （12）《城市绿地设计规范》（GB 50420-2007） （13）《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T 82-99） （14）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） （15）《风景园林图例图示标准》（CJJ67-95） （16）《环境景观-室外工程细部构造》（03J012-1） （17）《环境景观-绿化种植设计》（03J012-2） 工程建设方案 （一） 设计原则 （1）以人为本：项目建设本着“以人为本”的设计原则，除了考虑无障碍设施之外，建筑的一些细节也尽显人性化设计； （2）形象窗口：新增项目尤其是大门和展示厅突出了示范园区的特点，作为其他示范园区以及外来游客观光的第一站，其充分展现示范园风貌和姿态； （3）生态经济：依托台江县休闲观光农业（扶贫）示范园区的自然风光，水上生态环境，实现人与自然、建筑与区域的生态环境和谐，并本着“经济适用”的原则，实现经济美观实用的价值核心。 （二）建筑方案以及绿化工程设计 1、 展示厅 展示厅在场地有限的条件下，使用了仿古木构架表皮，使其