工程建设项目审批的流程.doc

人防设备合同备案人防质量监督申请表单位：人防办时间：2个工作日7房屋白蚁防治合同备案单位：建设(房管)局时间：2个工作日建设工程质量、安全监督单位：质量(安全)监督站时间：0个工作日出具规划、建筑设计条件单位：规划局时间：6个工作日部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等)单位：规划条件要求的部门时间：4工作日建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日设计方案招标与/或规划设计方案审批牵头单位：规划局与/或发改(经贸)局 时间：5个工作日施工图审查单位：审图中心与气象局、人防时间：进入报建施工阶段之前 核发建设工程规划许可证 单位：规划局时间：3工作日部门审批意见(消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等)单位：有关单位时间：4个工作日初步设计审批牵头单位：规划局时间：5个工作日报建施工阶 段︵19个工作日︶︶项目规划设计审批(招标)阶段（建设施工报建、核发《建筑工程施工许可证》牵头单位：建设(房管)局时间：3个工作日︵3个工作日︶审核中介机构编制的预算单位：财政局时间：发招标文件前完成(可并联)建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日监理、施工招标牵头单位：发改(经贸)局时间：8个工作日(同时进行)︵11个工作日︶监理、施工招标阶段办理用地审批手续单位：国土局时间：16个工作日内完成(可并联) 核发《建设用地规划许可证》牵头单位：规划局时间：5个工作日︵5个工作日︶建设用地审批阶段立项规划选址阶段（︵7个工作日︶︶环保部门初步意见单位：环保局时间：5个工作日环评报告审批单位：环保局时间：进入初步设计审批阶段之前 用地预审单位：国土局时间：5个工作日 人防设备合同备案 人防质量监督申请表 单位：人防办 时间：2个工作日 7 房屋白蚁防治合同备案 单位：建设(房管)局 时间：2个工作日 建设工程质量、安全监督 单位：质量(安全)监督站 时间：0个工作日 出具规划、建筑设计条件 单位：规划局 时间：6个工作日 部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等) 单位：规划条件要求的部门 时间：4工作日 建设工程交易中心招投标 单位：建设工程交易中心 时间：3个工作日 设计方案招标与/或规划 设计方案审批 牵头单位：规划局与/或发改(经贸)局 时间：5个工作日 施工图审查 单位：审图中心与气象局、人防 时间：进入报建施工阶段之前 核发建设工程规划许可证 单位：规划局 时间：3工作日 部门审批意见(消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等) 单位：有关单位 时间：4个工作日 初步设计审批 牵头单位：规划局 时间：5个工作日 报建施工 阶 段 ︵19个工作日 ︶ ︶ 项目规划设计审批(招标)阶段 （ 建设施工报建、核发《建筑工程 施工许可证》 牵头单位：建设(房管)局 时间：3个工作日 ︵ 3 个 工 作 日 ︶ 审核中介机构编制的预算 单位：财政局 时间：发招标文件前完成 (可并联) 建设工程交易中心招投标 单位：建设工程交易中心 时间：3个工作日 监理、施工招标 牵头单位：发改(经贸)局 时间：8个工作日(同时进行) ︵ 11 个 工 作 日 ︶ 监理、施工 招标阶段 办理用地审批手续 单位：国土局 时间：16个工作日内完成(可并联) 核发《建设用地规划许可证》 牵头单位：规划局 时间：5个工作日 ︵ 5 个 工 作 日 ︶ 建设用地 审批阶段 立项规划选址阶段 （ ︵ 7 个 工 作 日 ︶ ︶ 环保部门初步意见 单位：环保局 时间：5个工作日 环评报告审批 单位：环保局 时间：进入初步设计审批阶段之前 用地预审 单位：国土局 时间：5个工作日 消防预审(甲、乙类生产仓储项目) 单位：消防局 时间：5个工作日 有关部门审批意见(水利、地震等) 时间：5个工作日出具初审意见，20个工作日内完成(可并联) 环保部门立项意见 单位：环保局 时间：5个工作日 项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告 单位：发改委 时间：6个工作日 核发《建设项目选址意见书》 牵头单位：规划局 时间：7个工作日 说明： 1、整个审批流程为45个工作日。 2、圆角矩形是可选过程；虚线是指审批可跨阶段完成。 3、以上流程属市、区审批权限项目，如报省审批项目，无时间承诺。 工程建设项目审批流程操作说明 工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批）、监理施工招标和报建施工五个阶段。每个阶段，都由牵头部门先受理审批业务，并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。办理结果最后由牵头部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外）。申办人办理报建的具体操作步骤如下： 第一阶段：立项规划选址阶段 一、到规划局（牵头部