建筑工程现场施工专业技术合同.docVIP

建 设 工 程 施 工 合 同 合同编号：咸宁2011-003号 发包人：咸宁市金湛电子有限公司 承包人：湖北弘毅钢结构工程有限公司 工程名称：咸宁金湛电子C#、E#车间工程 工程地点：咸宁市咸安区凤凰工业园 签约地点：江夏区藏龙岛凡谷电子工业园 签约时间：二0一一年十一 合 同 目 录 第一部分 协议书·····················第3页 第二部分 通用条款···················第10页 第三部分 专用条款 定义·····························第24页 双方一般权利和义务···············第25页 施工组织设计和工期···············第32页 质量与验收·······················第34页 安全施工文明施工·················第37页 合同价款与支付···················第38页 材料设备供应·····················第40页 工程变更·························第41页 竣工验收与结算···················第42页 违约、索赔和争议·················第44页 其他····························第45页 第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程简况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程承包方式及范围： 1. 总建筑面积： 2. 结构形式： 3. 承包方式及承包范围 3.1.承包方式： 3.1.1.固定价格包干的承包方式: 本合同工程的土建、钢结构及水电安装工程的承包方式为税后固定价格合同（总价包干形式），即在承包范围内，承包人包工、包料（本合同约定由发包人供料除外）、包质量、包工期、包文明施工、包安全，如不涉及设计变更或发包人要求增加工作内容的，本合同价款已包括完成发包人提供的招标图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容的相关费用。如有错漏概由承包人负责，结算时不得调整。 3.1.2 承包人对本工程的全部招标图纸、装修标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、地质情况、回填状况（特殊情况除外）、交通情况、质量标准、工期等情况均已详细研究明了，本合同价款已充分考虑了人工、材料、机械、管理费、包装运输、施工技术、成品保护、工程质量及材料检验实验（除桩实验检测费外）、调试、验收、样品、水电费、采保费（）、措施工程费、其他工程费、安全防护文明施工措施费、预算包干费、总包管理费、利润、规费、税金、建筑垃圾外运等各项因素和市场价格变动风险等，并计算了全部费用。 按国家及地方政府规定由承包人缴纳的各种行政事业收费、规费、税金等已包含在本合同价款内，均由承包人向有关部门缴纳相关费用。 其中： 1）措施工程费：承包人已根据实际情况自行报价，如有错漏概由承包人负责，结算时不得调整。 2）建筑、装修及机电安装的材料，除图纸及补充说明作了规定品牌和要求外，没有要求的，承包人应选择中等以上品牌厂家的优质产品。在施工前，承包人须将材料样板送监理单位及发包人确认封板后方可使用。（建议放在材料要求里面） 3） 承包人的报价除合同约定可调整外，在合同执行期内固定不变。如承包人漏报、错报的，则视为已包含在其报价中，结算不作调整。 3.2.承包范围及承包价格说明： 承包范围：承包人按发包人提供的招标图纸及现行国家规范确定的施工范围完成工程建设、承包人对发包人指定分包工程的总承包进行管理（没有指定分包工程）。发包人根据工程实施情况，可对承包人的承包范围进行适当调整，承包人不得因此拒绝继续履行合同或提出任何索赔或补偿。调整后增加或减小工程的造价计算按合同有关规定执行。 3.2.1.单体建筑物工程的包干价的施工范围： 3.2.1.1. 土建及钢结构工程： 基础工程、钢结构柱、梁、板工程、1.2m砖砌体围护墙、1.2m高围护墙外立面装修、外立面塑钢门窗、室内装修（室内整体（耐磨金刚沙面层、中间层混凝土垫层、鹅暖石干沙、底层素土）水磨石、抹灰及油漆工程等）、室外台阶室外坡道、散水等 室外散水以外的建筑图、结构图所反映的全部工作内容。 3.2.1.2. 安装工程： 3.2.1.2.1.电气系统 按施工图（包括标示及按施工规范的常规做法）完成单体电表箱的安装及箱后的整个系统的安装（如单体图纸未标示单体电表箱安装位置，则从单体外墙皮1.5M算起。）；完成单体所有照明灯具、配电箱等配电设备安装。计算范围以单体外墙皮1.5M为