2016年房地产估价师房地产估价理论与方法考试真题及答案(缺综合题)20170706.pdfVIP

网页 资讯 视频 图片 知道 文库 贴吧 采购 地图 | 百度首页 登录 加入VIP 意见反馈 下载客户端 5/17/2019 2016年房地产估价师房地产估价理论与方法考试真题及答案（缺综合题- 百度文库 首页 分类 精品内容 申请认证 机构合作 频道专区 会员中心 2016 年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试 2016 年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试 百度文库 专业资料 工程科技 建筑/土木 真题及答案 真题及答案 一、单项选择题 （共 35 题，每题 1 分。每题的备选答案只有 1个最符合题意，请在答题卡 一、单项选择题 （共 35 题，每题 1 分。每题的备选答案只有 1个最符合题意，请在答题卡 上涂黑其相应的编号） 上涂黑其相应的编号） 1.关于房地产估价误差的说法，错误的是 （）。 1.关于房地产估价误差的说法，错误的是 （）。 A.房地产估价难免会有误差 A.房地产估价难免会有误差 B.房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差 B.房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差 C.不应采用一般物理测量的误差标准要求估价的误差标准 C.不应采用一般物理测量的误差标准要求估价的误差标准 D.可通过严格履行估价程序来减小估价误差 D.可通过严格履行估价程序来减小估价误差 2.关于房地产估价结果的说法，错误的是 （）。 2.关于房地产估价结果的说法，错误的是 （）。 A.估价结果是通过估价活动得出的估价对象价值或价格 及提供的相； A.估价结果是通过估价活动得出的估价对象价值或价格 及提供的相； B.注册房地产估价师在完成估价之前应证求估价委托人对估价结果的意见 B.注册房地产估价师在完成估价之前应证求估价委托人对估价结果的意见 C.估价结果可能与估价对象在市场上进行交易的成交价格有所不同 C.估价结果可能与估价对象在市场上进行交易的成交价格有所不同 D.估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响 D.估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响 3.估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是 （）。 3.估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是 （）。 A.估价对象适宜采用多种方法估价 A.估价对象适宜采用多种方法估价 B.各种估价方法都有一定的局限性 B.各种估价方法都有一定的局限性 C.各种估价方法之间具有理论统一性 C.各种估价方法之间具有理论统一性 D.难以通过分析排除不适用的估价方法 D.难以通过分析排除不适用的估价