第一章园林工程概预算基础.pptVIP

园林工程概预算 戴希刚 2007 绪论 园林工程的直接产品是通常所称的园林绿地，其中包括：园林建筑、园林小品、园林绿化、假山、水景等工程。园林建设工程，属于基本建设工程，必须遵守基本建设程序。 园林建设需要消耗人力、物力，占用一定的资源（如土地、水、植被等等），这就需要一定的费用支出。而园林建设产品的形式、尺寸、规格、标准等千变万化，园林建设所需人力物力不同，不能用简单、统一的定价。但是，园林建设产品，具有许多基本的共性特征，园林工程建设施工作业，经过总结，也有统一的模式和方法。《园林工程概预算》作为一个专门的学科，主要是研究如何根据园林工程的特点，依据施工图或设计要求，根据各具体的施工条件及施工技术经济指标等，先行计算出拟建园林工程施工项目所需人工、材料、机械等的数量及费用，直至全部工程造价的方法。 园林建设与其他基本建设比较，有自己明显的特点，研究、了解这些特点，是进行园林工程概预算的基础。 园林程概预算涉及很多方面的知识，如：识图；了解施工工序、施工技艺、施工管理；熟悉预算定额等相关法规文件及材料价格、人员工资等社会生产力资源的有关资讯；掌握园林工程项目划分，工程量计算方法和取费标准等等。 学习园林工程概预算，能够用系统权衡的方法对园林建设中各种投入、产出效益等技术经济问题进行分析研究并提出适当的解决方案，对于从事园林设计人员和施工管理人员都是非常重要的。 第一章 园林工程概预算基础 第一节 概述 第二节 园林建设项目的划分 第三节 园林建设工程项目费用组成 本章知识要点 园林工程概预算的概念 园林工程概预算的分类及作用 园林工程概预算的编制依据 园林工程概预算编制的程序和内容 园林建设项目的划分 园林建设工程项目费用的组成 第一节 概述 一、园林工程概预算的概念 园林建设工程概预算是指在工程建设之前，根据不同的设计阶段设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收的全部建设费用的技术经济文书。 园林工程概预算的意义 认真做好概预算是关系到贯彻基本建设程序，合理组织施工，按时按质量完成建设任务的重要环节同时又是对建设工程进行财政监督、审计的重要依据，因此，做好概预算工作有着重要的意义。 ①园林工程概预算是确定园林建设工程造价的依据。 ②园林工程概预算是建设单位与施工单位进行工程投标的依据，也是双方签订施工合同、办理工程竣工结算的依据。 ③园林工程概预算是建设银行拨付工程款或贷款的依据。 ④园林工程概预算是施工企业组织生产、编制计划、统计工作量和实物量指标的依据。 ⑤园林工程概预算是施工企业考核工程成本的依据。 ⑥园林工程概预算是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较的依据。 二、园林工程概预算的分类 根据设计阶段不同，所起的作用不同及使用的编制依据不同，园林工程概预算可分为设计概算、施工图预算、施工预算。 （一）设计概算 设计概算是初步设计文件的重要组成部分。它是由设计单位在初步设计阶段，根据初步设计图纸，按照有关工程概算定额（或概算指标）、各项费用定额（或取费标准）等有关资料，预先计算和确定工程费用的文件。 其作用如下： ①是编制建设工程计划的依据。 ②是控制工程建设投资的依据。 ③是鉴别设计方案经济合理性、考核园林产品成本的依据。 ④是控制工程建设拨款的依据 ⑤是进行建设投资包干的依据 （二）施工图预算 施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，在工程开工之前，由施工单位根据已批准的施工图纸，在既定的施工方案前提下，按照国家颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准等有关资料，预先计算和确定工程造价的文件。 其作用如下： ①是建设单位与施工单位签订施工合同的主要依据。 ②是确定园林工程造价的依据。 ③是办理工程竣工结算及工程招投标的依据。 ④是建设银行拨付工程款或贷款的依据。 ⑤是施工企业考核工程成本的依据。 ⑥是施工企业组织生产、编制计划、统计工作量和实物量指标的依据。 （三）施工预算 施工预算是施工单位内部编制的一种预算。是指施工阶段在施工图预算的控制下，施工企业根据施工图计算的工程量、施工定额、单位工程施工组织设计等资料，通过工料分析，预先计算和确定工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的文件。施工预算数字，不应突破施工图预算数字。 其作用如下： ①是施工企业编制施工作业计划的依据。 ②是施工企业签发施工任务单、限额领料的依据、