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评估报告中应该披露的要素 　　1资产评估要素：(1)评估主体，即从事资产评估的机构和人员　　评估客体，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象。　　评估依据，是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议以及取费标准和其他参考依据。　　评估目的，即资产业务引发的经济行为对资产评估结果的要求，或评估结果的具体用途。　　评估原则，及资产评估的行为规范，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为准则。　　评估程序，即评估工作从开始准备到最后结束的工作顺序。　　评估价值类型，即对评估价值质的规定，它对资产评估参数的选择具有约束性。　　评估方法，及资产评估所运用的特定技术，是分析和判断资产评估价值的的手段和途径。　　资产评估假设，及资产评估得以进行的前提条件假设等。　　资产评估基准日，及资产评估的时间基准。　　2影响无形资产评估值的因素？　　无形资产的成本包括创造发明成本、法律保护成本、发行推广成本等。　　机会成本是指该项无形转让投资出售后所失去的市场以及损失收益的大小。　　预期收益，无形资产的获利能力越强，其评估值就越高；获利能力越弱，评估值就越低。　　使用期限，无形资产越先进，损耗程度越低，使用期限越长。　　技术成熟程度，技术越成熟，评估值越高。　　转让内容，包括所有权或转让和使用权转让。　　无形资产的发展趋势、更新换代情况和速度。无形资产更新换代越快，无形损耗越大，其评估值越低。　　无形资产的市场供需情况反映在两方面：一是无形资产市场需求情况，二是无形资产的适用程度。　　同行业同类无形资产的交易方式：取决于无形资产交易、转让的价款支付方式、各种支付方式的提成基数、提成比例等。　　3商誉商标的区别与联系　　商誉与商标反映两个不同的价值内涵。　　商标是产品的标志，而商誉则是企业整体声誉的体现。商标的信誉越高，其评估值就越大。商誉与企业密切相关，企业经济效益越高，其商誉评估值就越大。　　商誉作为不可确指的无形资产，是与企业及其超额获利能力结合在一起的。商标则是可确指的无形资产，可以在原组织继续存在的同时，转让给另一个组织。　　商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权。而商誉没有所有权与使用权之分。　　联系：商誉对应的企业超额收益中，包含有商标作用的因素。　　4长期投资性资产评估的特点：　　长期投资性资产评估是对资本的评估。其中的长期股权投资是投资者在被投资企业所享有的利益。　　长期投资性资产评估是对被投资企业获利能力的评估。根本目的是为了实现投资收益和实现投资增值。　　是对被投资企业偿债能力的评估。被投资企业偿债能力的大小直接影响着投资企业债权到期收回本息的可能性。　　5影响房地产评估的区域因素：　　1商服繁华因素：商服繁华度高，地产价格水平高2道路通达道路通畅程度高3交通便捷便捷度越高4城市设施状况　　基础设施：供水、供电、供热、通讯生活设施：学校、医院、银行、邮局文化娱乐设施：电影院、图书馆、博物馆5环境状况因素：若绿地多、公园充足、环境优美，则地产价格高。　　6假设开发法的评估思路及适用范围？　　首先要估算开发完成后房地产正常交易的价值，然后扣除建筑物建造费用与建筑物建造、买卖有关的专业费、利息、利润、税收等费用，以价值余额来确定被估土地价值。　　适用范围：1待开发土地的评估。用开发完成后的房地产价值减去建造费、专业费等。　　2将生地开发成熟地的土地评估。用开发完成后的熟地价减去土地开发费用。3待拆迁改造的再开发地产的评估。这时的建筑费还应包括拆迁费用。7流动资产评估特点：　　流动资产评估主要是单项资产评估。一般不需要以其综合获利能力进行综合性价值评估。　　合理确定流动资产评估的基准时间对流动资产评估有重要意义。评估基准日应尽可能选择在会计期末，并在规定的时点进行资产清查、登记和确定流动资产数量和账面价值，避免重登和漏登现象的发生。　　既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点。选择不同方法进行清查和评估，做到突出重点，兼顾一般。　　8写评估报告书的注意事项：　　1实事求是，切忌出具虚假报告。2坚持一致性原则，切忌出现表里不一。3提交报告要及时、齐全和保密。4评估机构应当在资产评估报告中明确评估报告使用者、报告使用方式，提示评估报告使用者合理使用评估报告。　　5注册资产评估师执行资产评估业务，应当关注评估对象的法律权属，并在评估报告中对评估对象法律权属及其证明资料来源予以必要说明。　　6资产评估师执行业务受限时，应当在评估报告中明确披露受到的限制、无法履行的评估程序和采取的替代措施。　　第七章风险评估　　一、单项选择题　　1、下列有关内部控制的相关表述中，注册会计师不认可的是。　　A、内部控制中人工成分和自动化成分