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长沙金星文化旅游产业园可行性初步论证 根据中央省市文化体制改革的精神，按照长沙市远景发展规划，结合望城的实际，我们县已备整合区域文化产业资源，打造具有望城山水洲城特色，融科技信息、宗教文化和休闲旅游于一体的文化产业园的条件。 一、园区名称 长沙金星文化旅游产业园。“金星文化旅游产业园”的名称沿引于长沙市“十一五”文化产业发展规划中，关于望城高星组团（高星片区）的产业布局的概念，金星大道以西，湖南出版集团和湖南报业集团的引入即是金星文化旅游产业园构想的实体化。 二、政策依据 中央省市关于文化体制改革的精神，其实质在于文化管理的事业化和文化产业的市场化。解决文化产业市场化的瓶颈如文化资源整合、文化经纪等问题，均可在改革试验区进行探索。紧随各类科技经济产业园的成功实践，望城县申报湖南长沙首个“文化产业园区”，此举必能得到中央、省市的高度重视，并因文化产业园处在全国文化体制改革的前沿而享受诸多优惠政策。 三、区域条件 1、区域经济虚拟空间。 金星文化产业园以望城县境内文化产业资源配置和整合为核心要素，突破地理区域和行政管辖的概念，将洗心禅寺旅游风景区1850亩和长沙戴公庙道家养生文化园3000亩作为园区的创业基地，以创业基地为圆心，以文化产业链为半径，形成望城文化产业集群的区域经济虚拟空间，按其区位和功能，可分为核心区和辐射区。 2、基础设施已近完备。 文化产业园交通网络业已建成。贯通长沙的绕城高速、直达市府的金星大道，连接县城的雷锋大道加速园区融城；银星路、月亮岛路、星城西路、黄金东路纵横交错，拉开了园区建设框架；自来水厂、三回路电网和光纤通讯网络功能齐全。已近完备的园区设施，为产业发展奠定了坚实的物质基础。 3、文化产业初具规模。 园区核心区21平方公里境内积淀了深厚的历史文化，引进了大规模的文化企业，建设了生态的休闲旅游景点，预留了文化产业集群的空间。古老的北津城遗址、声名远播的老戴公庙、规模宏大的洗心禅寺、极有开发价值的观音岩水库，由点而线，连成了长沙宗教文化旅游专线。湖南出版集团、湖南报业集团、华瑞物流、长沙印刷包装工业园的建设和湖湘文化产业创业园的积极跟进，构成了园区的产业支柱，普瑞温泉酒店、百果园、锦绣生态山庄和龙湖高尔夫等高档休闲场所，完善了园区休闲旅游设施。长沙周末游的新景点、文化衍生产品基地、守望山水的千禧龙、玫瑰园、和记黄埔、深圳南山等房地产业相继落户园区。 4、设园区管理委员会。 按照文化产业化的基本思路，遵循政府主导、市场运作的原则，我们望城县将探索整合区域文化产业资源，进行园区式管理的经济发展模式，经长沙市机构编制委员会批准成立“长沙金星文化旅游产业园管理委员会”。园区实行整体规划、分期做点、串点成线、连线成面的产业集群式管理服务，为湖南长沙文化体制改革开辟一个改革试验区。 四、功能分区 核心区：以金星大道为座标，位于长沙市三环线以南，谷山原生态森林公园以北，东以湘江西岸沿江风光带为界，西可延伸至望城县黄金乡国家级生态农业示范区。行政区横跨黄金乡和星城镇，地形东西长7公里，南北宽3公里，总面积21平方公里（属长沙市远景规划中金星文化旅游产业园范围），依谷山伴湘江，连月亮岛，融新兴星城，构成长沙望城的山水洲城。核心区以儒佛道宗教文化旅游体验为价值发生点向辐射区辐射，区内汇聚文化衍生产品生产企业，形成生态观光农业、绿色环保工业、休闲旅游第三产业和谐发展的价值核心区。 辐射区：以望城境内湘江两岸的自然风光，铜官、靖港二个古镇的历史文化，望城乡村度假的二纵一横的周末旅游景线为经纬，编织出长沙半小时经济圈范围和望城和文化产业园的经济辐射区。 五、产业布局 1、文化企业。 核心区已有湖南出版集团、湖南报业集团、华瑞物流、长沙印刷包装工业园等文化企业。通过湖南省贸促会和湖南对外经济文化发展中心的牵线搭桥，香港昌盛集团、深圳市芙蓉投资有限公司等企业对金星文化产业园产生浓厚兴趣，已达成湖湘动漫产业创业园和湖湘名人文化园入户金星文化产业园区的投资意向。文化企业的汇集从客观上将促使核心区向黄金乡西部拓展，推动具有望城特色的西部开发。 2、宜居房产。 山水是真正的不动产，望城县黄金乡如以洗心禅寺为桥梁，积极引导与一诚有缘的客商涌向山水秀美的黄金乡西部进行投资兴业，在望守山水的玫瑰园，和记黄埔，深圳南山等企业落户星城之后，房地产的新一轮发展则将定位黄金。 3、休闲旅游。 按长沙市半小时经济圈与金星文化产业园的功能分区，核心区和辐射区的休闲旅游是一条整合和配置望城县境内旅游资源的价值链。注目湘江西岸，麓山千年学府和曾国藩“立言、立德、立功”之儒，洗心禅寺旅游风景区之佛，长沙戴公庙道家养生文化园之道，构成长沙湘江西岸的宗教文化旅游核心区。眺望湘江以东，黑麋峰秀美风兴、书堂山书法欧阳、千年陶都铜官的开发，将令游人流连忘返；回眸湘江之西，莲