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石家庄南三条调查报告 　　玩具谷中国行：石家庄玩具市场　　——大型批发市场具备发展潜力产品种类齐全　　摘要：石家庄作为河北省的省会城市，是河北省最大的城市，交通便利，与北京、天津、济南、太原、郑州等地几近等距相望。目前石家庄玩具批发市场主要是集中在桥东区南三条金正玩具批发市场，市场较为集中，各类玩具产品齐全，形成了一定的区域特色，完善的玩具批发市场环境具备了一定的发展潜力，同时市场内产品种类齐全，不仅仅供货于本地，同时亦有部分产品转销至内蒙山西等地，形成了一点的影响力。　　完善市场条件具备发展潜力产品结构层次完善　　金正玩具市场位于石家庄市桥东区南三条批发市场，是石家庄玩具批发最为集中的一个地点，市内最大的玩具批发市场，产品种类齐全，具备了一个完善市场应有的外部环境和内部环境。金正批发市场内部约有玩具批发零售商家90余家，主要以销售各类遥控玩具。电动玩具为主，产品档次各异。　　金正玩具批发市场主要批发零售遥控玩具、电动玩具、益智玩具、智能娃娃、毛绒玩具均有着各自的产品架构，因此产品结构层次基本较为全面，市场产品组成情况基本饱和。市场总体仍具备了一点的发展潜力。　　市场玩具产品主要产自广东远销至内蒙等地　　金正玩具批发市场内部玩具产品种类齐全，大部分产品仍产自广东省汕头市澄海区这一传统玩具生产基地，其他较少的产品构成则是由山东、浙江等地构成，市场上玩具产品主要是在满足本地需求的同时，销往石家庄周边各个城市，最远销至内蒙等地。作为一个成熟完善的批发市场，金正玩具批发市场在配备了成熟完善的市场条件的同时，在市场中逐渐形成了一定的影响力。　　金正玩具批发市场地处交通便利之地，周边配套成熟，因为地区优势，金正玩具批发市场具备了较好的发展空间。通过较好的产品辨识性，提升市场的影响力。　　商家重视玩具质量看好行业发展前景　　金正玩具批发市场目前内部有玩具批发零售商户约90家，不少商家选择跟生产厂家进行代理，在保证货源稳定的同时，也可以保证产品的质量，据相关前往进行玩具采购的零售商表示，玩具采购在对产品的销量进行考量的同时，也看重产品的生产是否合格，选择有保证的产品进行采购。　　石家庄玩具批发市场内部不少批发商对市场环境及行业发展均表示了看好的观点，成熟完善的市场环境对于行业发展具备了良好的促成因素。　　关于XX年石家庄商业项目和专业　　市场调研报告　　二零一二年十一月　　目录　　第一章前言————————————————————3　　第二章石家庄商业现状——————————————3　　第三章商业市场发展及现状—————————————3　　第四章石家庄专业市场概述分析———————————5　　第五章家具建材项的分析——————————————6　　一.建筑情况分析—————————————————6　　二.装饰家居———————————————————7　　三.建材—————————————————————10　　第六章工业园和仓储物流——————————————11　　一.工业园—————————————————12　　二.仓储物流———————————————————13　　第七章商业项目分析———————————————15　　一.租赁和售价——————————————————15　　二.融资项目———————————————————15　　三.市场分析———————————————————17　　前言　　为了更加准确掌握市场行情，使公司在今后项目定位更贴近实际，拿出更好的建筑、设计和招商运营的方案，由招商部牵头，策划配合，从XX年10月8日至11月中旬，对石家庄专业市场、商业项目进行了摸底排查,走访了二手市场,服装鞋帽箱包,家居建材装饰,钢材铝材石材,农副产品，汽车汽配,日用百货,数码,圈书,五金机电,医药烟酒食品,艺术古玩等近150多家专业市场和近50多家产业园物流中心。　　第二章石家庄商业现状　　商业是城市的窗口，每个城市都印刻着商业的足迹。如今有着“华北重要商埠”之称的石家庄，在解放后的六十年间，尤其是改革开放以来的商贸流通业发展历程中，迅速发展的零售业为石家庄划下了一道不断上升的美丽曲线。华北重要商埠的建设进一步提高其在华北地的聚集和辐射能力，成为环渤海、京津冀经济圈中不可或缺的一重要组成部分。华北地区商贸流通格局的多层次互补性，从根本上解决了华北商贸中心城市具有布局的复合性，即不是形成一个统一的综合性商贸城市，而是将商贸中心职能分解到不同重要商贸市形成各具特色的商贸流通中心。　　第三章市场发展历程及现状　　一.商业市场发展　　二.专业市场的演进　　三.石家庄市场现状　　石家庄专业市场处于升级改造的黄金时期,有最新六代市场也二三四五代市场,