logo

您所在位置网站首页 > 海量文档  > 理工科 > 建筑施工

给排水系统维保施工方案精编版.doc 8页

本文档一共被下载: ,您可全文免费在线阅读后下载本文档。

  • 支付并下载
  • 收藏该文档
  • 百度一下本文档
  • 修改文档简介
全屏预览

下载提示

1.本站不保证该用户上传的文档完整性,不预览、不比对内容而直接下载产生的反悔问题本站不予受理。
2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上传者、原创者。
3.登录后可充值,立即自动返金币,充值渠道很便利
……………………………………………………………最新资料推荐………………………………………………… PAGE PAGE 1 第九章 给排水系统维保施工方案 第一节 给水系统管理范围界定   公司对给水系统的管理,各地政府都有规定。通常管理职责如下:高层楼宇以楼内供水泵房总计费水表为界,多层楼房以楼外自来水表井为界。界限以外的供水管线及设备由供水部门负责,界限以内(含水表井)至用户的供水管线及设备由管理公司负责维护、管理。 第二节 给排水设备验收接管制度   给排水设备验收执行国家验收规范,凡不合格者,不能接管。 第三节 给排水设备验收接管要点   给排水设备验收接管时应注意以下要点:    (1)管道应安装牢固,控制部件启闭灵活、无滴漏;    (2)水压试验及保温、防腐措施必须符合GBJ242的要求;    (3)高位水箱进水管与水箱检查口的设置应便于检协;    (4)卫生间、厨房内的排污管应分设,出户管长不宜超过8m,不应用陶瓷管、塑料管;    (5)卫生器具质量好,接口不得惨漏安装应平整牢固,部件齐全,启闭灵活;    (6)水泵应安装平稳,运行时无较大振动。 第四节 给排水设备日常检查巡视制度   修管人员应全面了解设备的性能和用途,加强日常检查巡视,做好设备的保养维护工作。 第五节 日常检查巡视的要点   检修人员在日常检查巡视中应注意以下要点:    (1)各上下水井口封闭是否严实,防止杂物落人井中;    (2)雨水井及其附件有无白灰、砂子、碎砖、碎石等建筑材料,防止它们被雨水冲人管道造成管道堵塞;    (3)楼板、墙壁、地面等处有无滴水、积水等异常现象;    (4)重点检查厕所、厨房和盥洗室设备管道工作状况;露天空间管道及设备,须定期检查,涂刷防腐材料。 第六节 给水系统管理   为了保证给水系统正常工作,必须建立管理制度,具体内容如下:    (1)建立正常供水、用水管理制度。定期进行水质化验,保证水质符合国家标准。    (2)防止跑、冒、滴、漏,发现阀门滴水、水龙头关不住情况应及时修理。    (3)对供水管道、节门、水表、水泵、水箱进行经常性维护和定期检查。    (4)保持水箱水池清洁卫生,防止二次污染,定期进行水箱消毒工作。(5)严防供水系统与排水系统混流。 第七节 水泵房管理   水泵房是提供住(用)户生活用水和消防用水的要地,必须制定相应的规章制度,如强管理。 第八节 给水管道的养护   给水管道的养护内容通常有:    (1)给水管道检查;    (2)保温防冻工作;    (3)对冻裂事故的处理等。 第九节 给水管道的检查   维修养护人员应十分熟悉给水系统,经常检查给水管道及阀门的使用情况,经常注意地下有无漏水、渗水、积水等异常情况,如发现有漏水现象及时处理。 第十节 保温防冻工作   在冬季来临之前,维修人员应注意做好水表箱、阀门井消防栓、栓井以及室内外管道、阀门、消防栓等的防冻保温工作。 第十一节 对冻裂事故的处理   对已发生冰冻的上水管道,宜采用浇温水逐步升温或包保温材料,让其自然化冻的方法。对已冻裂的水管,可根据情况,采取电焊或换管的方法处理。 第十二节 给水管道维修方法   渗漏管道的维修一般有两种方法:    (l)哈夫夹堵漏法;    (2)换管法。 第十三节 哈夫夹堵漏法   哈夫夹堵漏法是用铅模或木模打人洞眼内,然后垫以2~3mm厚的橡皮布,最后用尺寸合适的哈夫夹夹固。 第十四节 换管法   对于锈蚀严重的管段需要进行更换,地下水管的更换有时需锯断管子的一头或两头,再截取长度合适的新水管,用活接头予以重新连接。 第十五节 水咀的常见故障   水咀的常见故障通常有两种:    (1)水咀螺盖漏水;    (2)水咀关不严漏水。 第十六节 水阻螺盖漏水   水咀螺盖漏水是由于水咀在使用过程中,螺杆与填料相互间摩擦产生空隙而造成的。修理方法为拆开螺盖、换上新填料。 第十七节 水咀关不严漏水   水咀关不严漏水多数情况是皮线被磨损,也有由于芯子折断或阀座被划伤及阀杆滑扣造成的,修理办法根据具体情况换皮线或芯子等。 第十八节 阀门螺盖漏水故障及修理   阀门螺盖漏水,多是填料受到磨损。修理办法是关闭阀门,更换填料。 第十九节 阀门开不动故障及修理   阀门开不动的主要原因是长期不开动间门,采取方法是在容易锈处用小锤轻轻敲击阀杆或用钣手、管钳转动手轮。 第二十节 阀门打开后不通水故障及修理   阀门打开后不通水,其主要原因可能是阀杆滑扣,修理办法是更换阀杆或整个阀门。如果是阀芯同阀杆脱节,需重新连接起来。 第二十一节 阀门关不住或关不严故障及修理   阀门关不住或关不严,多半是阀芯与阀座间有异物,如水垢、砂粒等卡住;或由于划伤、蚀伤等原因而造成的。采取方法可取出异物和

发表评论

请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 验证码: 点击我更换图片

“原创力文档”前称为“文档投稿赚钱网”,本站为“文档C2C交易模式”,即用户上传的文档直接卖给(下载)用户,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有【成交的100%(原创)】。原创力文档是网络服务平台方,若您的权利被侵害,侵权客服QQ:3005833200 电话:19940600175 欢迎举报,上传者QQ群:784321556