监理实施细则精编版.doc

PAGE ……………………………………………………………最新资料推荐………………………………………………… PAGE 1 PAGE 2 ……………………………………………………………最新资料推荐………………………………………………… 石城县永晋·万象广场 监理实施细则 内容提要： 项目概况 施工监理主要工作 进度、质量、造价、安全控制 土方、地下室、钢筋、模板、砼实施细则 砌体、装饰控制检查要点 保温工程监理细则 门窗、屋面、电气、给排水控制检查要点 项目监理机构（章）：　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　 　 　　　　　 日期：　　　2016年12月1日　 赣州现代规划建筑设计有限公司 目 录 一、工程概况及编制依据 二、施工监理的前期准备工作 三、施工准备阶段的监理工作 四、工地会议 五、工程进度控制 六、工程质量控制 七、工程造价控制 八、建筑工程安全控制 九、土方工程施工质量监理实施细则 十、地下室工程监理实施细则 十一、钢筋工程施工质量监理实施细则 十二、模板工程施工质量监理实施细则 十三、混凝土工程施工质量监理实施细则 十四、填充墙砌体结构工程质量监控检查要点 十五、建筑初装饰工程质量监控检查要点 十六、外墙保温工程监理细则 十七、铝合金门窗安装工程质量监控检查要点 十八、屋面工程质量监控检查要点 十九、电气安装工程质量监控检查要点 二十、建筑给排水工程监理质量控制要点 二十一、合同其他事项的管理 施工阶段工程监理实施细则 工程概况及编制依据 总体简介 1、参建单位 业主单位：石城县永晋资产管理有限公司 设计单位：赣州市建筑设计研究院 监理单位：赣州现代规划建筑设计有限公司 施工总包：江西石城广厦建筑工程有限公司 勘察单位：江西中材勘测设计有限公司 项目经理：陈文 项目技术负责人：黄运雄（工程师） 总工期：390 历天 2、工程简介 工程名称：石城县永晋·万象广场(1#、2#、3#、5#) 结构类型：剪力墙结构 ，其它4商业 项目地址：石城县莲城北路与西华中路交界处 结构层数： 1#楼27层、2# 26-28层；3# 26层 5# 28层 商业4层； 建筑面积：100893.29 m2 施工单位：江西石城广厦建筑工程有限公司 建筑总高度：1#地上27层91m 2#地上28层94m 3#地上26层78m 5#地上28层84m 标准层层高：3.0m 商业1层标高4.5m 2-4层标高5.5m 地下室层高：4.5m 第一节 一、 建筑设计概况一览表 序 项 目 内 容 1 使用功能 商用、住宅相结合的建筑 2 建筑平、立面特点 地下室平面总体布局为长方形，外立面色调为白色，铝合金节能安全玻璃窗户，装饰风格清爽雅致。 3 面积 总建筑 100893.29㎡ 占地 21399㎡ 4 建筑层数 地 上 26-28层 地 下 1层 5 建筑层高 地下部分 地下一层 4.5M 地上部分 首层 4.5m 二层 5.5m 三~二十八层 3.0m 6 建筑高度 （ｍ） ±0.00绝对标高 228.20M 室内外高差 0.30M 建筑总高 94.0M 7 建筑防火 建筑耐火等级为一级，钢制卷帘门分断防火分区、甲、乙、丙级防火门。 8 外装修 檐口 上人平屋面 外墙装修 白色真石漆为主，商铺一层黑色大理石，二层以上商铺为灰色氟碳漆饰面 门窗工程 节能铝合金门窗，中空玻璃 屋面工程 屋面 分为上人屋面和不上人屋面 二、内装饰、装修 装修主要为初装修，装修做法见下表 室内装修一览表 项 目 位 置 装修做法（要求） 备 注 地面 商铺 大理石 楼面 地下室 细石混凝土地面 详05J927-1d2-1/41 住宅厅，房 厨房、卫生间 水泥砂浆 电梯前室、公共走道 地砖 内墙面 厨房、卫生间、内隔墙 水泥砂浆抹光 毛坯墙 电梯前室、公共走道 墙面砖 楼梯间 乳胶漆 三、功能 地下室：主要为停车为725个，另设有配电间、工具房、发电机房消防水池等。 屋面设有电梯机房，屋面为有组织排水。 四、防水 本工程厨房、卫生间、屋面、外墙、地下室底板、侧壁及层顶水箱按一级防水等级设防，防水应遵守江西省《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97）的规定，具体做法详见建筑总说明及装修做法表及《赣州建筑防水构造图集》（SJ.A），下面对有关防水