论优先购买权-民商法学专业论文.docxVIP

山东大学硕士学位论文内容摘要 山东大学硕士学位论文 内容摘要 从社会经济的强烈需求中诞生的优先购买权制度，历经数千年历史的演变，其适用 范围从不动产扩展到动产、权利，其种类、性质、效力等都发生了重大的变革。但目前 国内的研究仅局限于个别问题的探讨，尚无系统的论述。本文尝试以比较方法和经济分 析方法来研究优先购买权制度，意图从一个新的角度来论证该制度存在的合理性并进一 步解决实践中的具体问题。 第一部分介绍了优先购买权的概念及其历史发展。优先购买权是特定的民事主体依 约定或法律规定在同等条件下优先于他人受让物或权利的权利。优先购买权起源于拜占 庭时期的罗马法，但当时尚未作为单独的权利在法典或学说中明确，只在涉及永租权的 立法文献中零星地出现。最初的优先购买权是为了限制永租权人对永租权的出让，而随 着历史的发展，优先购买权逐步演变为对所有权人权利行使的一种限制。中国古代的优 先购买权主要适用于不动产买卖方面，而欧陆国家民法典则确立了近现代优先购买权的 框架。 第二部分考察了优先购买权制度设立的社会基础、理论基础和方法论基础。优先购 买权制度的确立与社会经济发展，尤其与各个历史时期的所有权制度休戚相关。从个人 所有权制度的确立发展到所有权绝对原则，再演变到所有权限制理念以至从所有到利用 观念的转变，优先购买权经历了一个从起源到缓慢延续直至在法典中确立、发展和完善 并逐步扩展其适用范围的过