大茶馆策划报告.pptxVIP

宽窄大茶馆+市集情况介绍宽窄巷子投资管理有限责任公司2018地块总览成都古城墙据《少城片区国土地籍》及房管局产权资料：水表厂地块（左图绿色部分）：白地待上市（内含成都古城墙一段，图内紫色区块）、占地面积总计14亩。总计18.3亩地块面积，规划容积率1.8，用地强度0.55，限高15米。水表厂地块地铁4号线宽窄巷子01宽窄大茶馆基本设想形象定位?“宽窄范儿，成都味儿”?定位阐释：“宽窄大茶馆”，旨在吸取成都民俗文化精粹的基础上，搭建一个模块化、规范化的，能够适应不同地区的产品和象征成都特色，包容多种成都元素的体验平台。功能定位极具成都特色，充满互动体验集演艺娱乐、茶点休闲、成都文化、旅游推介于一体的，体验度极高的“浓缩小成都”。演艺休闲娱乐文创特产各地旅游推介本土餐饮小吃相关业态初步设想演艺娱乐茶点休闲话剧、川剧（变脸、吐火、顶灯）、金钱板、散打评书、情景剧等核心：成都茶、茶点、特色小吃其他：水吧及其他休闲类面积及空间设想面积：考虑到体验及落地需求，建议面积应不低于3000平米，上限建议控制在7000平米。空间形式：封闭式，户外景观室内呈现，众多不同主题及形式的小空间串联组团。01市集基本设想市集采取“微街区”的形式，昼夜业态各异，内容为文创产品、小吃饮品、创意手工、特色书籍、鲜花、四川特产等。