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万科四库项目传播草案 精一广告 APR, 2005 ORDER回顾 ORDER 专案传播目标 目标受众定位及特性 专案訴求点（卖点/利益点） 品牌个性/品牌写真 专案传播定位 表現策略——广告调性及文案发想元素 市场分析和项目定位 本项目特点 位置：浑河版块 四库(榆树台) 占地：103414平 产品：多层 小高层 高层 情花 LOFT 规划设计：北欧特色建筑，崇尚自然的景观设计，独 特的材质及立面设计 售价：均价每平方米4600—4800元 一期上市产品：90平米 120平米 多层共7栋 浑河版块市场盘点 SWOT分析 本项目消费者定位 大五里河区内(居住或工作)，月收入在7000元以上的白领及公务员、私营业主，年龄在30—45岁之间，有生活理想，有个性，多数为首次置业，为改变居住环境，对于产品的要求比较高，注重生活质量。 我们的定位 我们的定位 为什么？ 广告语 简单生活 原味北欧 项目品牌写真： 40岁的男人，海归背景(北欧)，理性智慧，有理想、有个性，只有相互欣赏的人才可以成为他的朋友，三口之家的一家之主，对生活品质要求很高，不迁就，不俗套，不浮华，热爱事业，崇尚生活，是个向往自然的环保主义者。 项目命名策略 建筑风格命名法 优点：一目了然，在知晓