万科欧洲小镇系列产品：住宅研究探究资料文档.pptVIP

南昌万科四季花城 项目概况 占地面积：近1000亩(含学校) 其中，南区：约410亩 北区：560多亩 建筑面积：65.04116万平方米 其中，北区：39.2088万平方米 容积率：1.0 产品结构：Townhouse、情景洋房、多层、小高层、高层 开发时间：2001 项目区位：南昌国家高新科技技术产业开发区。 规划设计 针对项目所处的地域环境，在总平面布局中，采用两横两纵的结构布局形态； 一条步行绿荫带，从西一直延伸到湖畔，与800米的湖畔绿化带相呼应，共同构成居住区一横一纵的景观绿化轴； 居住区以绿荫带为纽带，通过入口广场、商业街、景观广场、休憩庭院、湖畔绿地到湖滨观景平台等不同的空间系列排布，形成统一中而富有变化的连贯空间； 设置居住区主要车行出入口，引入车流，形成三条交通轴； 设置商业及会所，规划中通过自身形态的划分和组合，着重处理与主入口、住宅的关系； 中小学则布置在用地的西北，尽量减少对居民的干扰。 建筑设计 景观设计 景观设计结合地块的现状，充分利用地形、水面营造出自然的特征，体现人性的天然，设计了800米长、50米宽湖滨休闲运动公园； 步行绿荫带作为外部空间设计的重点，强调建筑、广场、绿地和水面的相互关系，通过铺地置景、植树育花、开辟广场、设置小品建筑，形成开放空间，营造出自由和变化丰富的宜人