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启东市安置房城东村
高层住宅小区一期工程
施
工
组
织
设
计
江苏南通二建集团有限公司
第一部分
土建工程施工
组织设计
一、工程概况
1.1 工程名称:启东市安置房城东村高层住宅小区
1.2 建设单位:启东市新城建设发展有限公司
1.3 建设及用地概况:一期工程地块南起松花江路,西起惠阳路,东至秀水路,北至南园路,区内场地比较平坦,施工用水、电由建设单位接至现场。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧论雛办罴噓剥淚軔琿閔馐虯圓绅锾潴苏琺锅苁。
1.4 建设简况:共有22栋住宅楼,其中17层14栋,16层3栋,15层4栋,2层1栋。1#、2#地下汽车库,建筑面积29.2万㎡聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑鵪壺嗫龄呓骣頂濺锇慪柠圖虬辏獨鰷濱賺钓崳。
1.5建筑分类:二类居住建筑,建筑耐火等级2级,地下室耐火等级一级,地下汽车库耐火等级一级。
1.6 主要结构类型:高层住宅为剪力墙结构,结构抗震设防裂度6度,地下汽车库为框架结构,结构抗震设防裂度6度。建筑抗震设防类别:丙类。设计使用年限50年。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂玨础对聳卻錨纩鳅抛蒉詣赅齦鸸餌螞妪麩轰鍍。
1.7 居住建筑节能标准50%,外墙与屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫板(xps)。
1.8 地下工程:地下防水等级:2级,主体采用防水砼,抗渗等级P6。
地下室底板:外墙采用自防水砼,迎水面抹防水砂浆。
1.9 工程目标
1.9.1 质量目标:工程质量一次验收合格率100%,工程质量达到合格标准。
1.9.2 安全文明目标:安全无重大伤亡事故,工伤频率控制在2‰以内;工地做到安全文明。
1.9.3 工期目标:总工期控制在480天以内。
二、施工准备
2.1 技术准备
2.1.1熟悉图纸,地质资料、施工规范及规程等技术文件,组织内部图纸预审,参加设计交底与图纸会审会议,及时解决设计与施工之间可能存在的问题。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯浈颡閿审詔頃緯贾钟費怜齪删费龙觯諞餛鸬挣紐攄线幀鲑泽谶绗。
(1)会审:组织有关人员详细阅读施工图纸,充分了解设计意图,校对图纸节点和尺寸,然后有项目总工组织会审,分析并汇报施工图中的问题,以便按工程特点和合同要求组织汇总施工。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟夺髅搅联黨莢蠷抛務槍渖鐋颠聶鹭铹釹诫诎響。
(2)交底:在充分了解施工图的基础上,由业主及监理单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底,进一步理解施工图或有关图纸问题,与业主、监理和设计单位达成一致意见,印发有关文件,作为设计文件组成部分。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱數硯侖葒屜懣勻雏鉚預齒贡缢颔臉悭榇龟伤确妫閽缮该賴爐满鐵薺硷蓝骤蚂釗。
(3)按会审和交底的内容,尽快完成详尽的施工组织设计,呈交业主、监理申批后执行。
2.1.2绘制木工及钢筋的翻样图,编制钢材、水泥进厂数量、规格和时间要求,明确外加工构件的数量,质量标准及完成时间要求。特别是定型模的加工制作及支撑材料落实。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷譴鋃蠻櫓鑷圣绋閼遞钆悵囅为鹬饲綣渍
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