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汉川金鼓城家居产业园园区城镇化配套基础设施建设项目 可行性研究报告 28 - 建鄂咨（研）报0-2013-005号 汉川金鼓城家居产业园园区城镇化 配套基础设施建设项目 可行性研究报告 中国建设银行湖北省分行造价咨询中心 2013年7月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 总论 - 5 - 1.1项目简述 - 5 - 1.2项目申报单位概况 - 5 - 1.3报告编制的依据 - 6 - 1.4项目建设的必要性 - 7 - 1.5可行性研究结论概要 - 8 - 1.5.1项目建设宗旨 - 8 - 1.5.2项目建设地点 - 8 - 1.5.3建设内容及规模 - 9 - 1.5.4项目建设经营期限 - 11 - 1.5.5总投资及资金筹措方式 - 11 - 1.5.6经济评价 - 11 - 1.6结论简述 - 12 - 第二章 项目建设的背景、目的和意义 - 13 - 2.1 项目建设的政策环境分析 - 13 - 2.1.1 中部崛起战略为中部地区的发展提供了坚实的政策支持 - 13 - 2.1.2武汉城市圈一体化发展有利于中部地区要素资源的集中 - 14 - 2.2 项目建设的产业环境分析 - 14 - 2.2.1产业转移 - 14 - 2.2.2成本上升促家具业升级、转移 - 16 - 2.2.3抢抓机遇促进武汉家具产业在中部崛起 - 17 - 2.3项目建设的目的和意义 - 18 - 2.3.1家具产业园建设的目的和意义 - 18 - 2.3.2园区建设的目的和意义 - 19 - 第三章 市场分析 - 20 - 3.1 全国家具行业发展趋势 - 20 - 3.1.1人民收入和生活水平不断提高 - 20 - 3.1.2室内装饰进入更新期 - 20 - 3.1.3第三产业和房地产业飞速发展 - 20 - 3.1.4居民住宅进入改善期 - 21 - 3.1.5农民消费观念改变与农村新房增加 - 21 - 3.1.6儿童家具消费逐渐升温 - 21 - 3.1.7西部大开发为家具业带来了商机 - 21 - 3.1.8国际家具市场提供了良好的机遇 - 22 - 3.2武汉家具行业发展情况 - 22 - 3.3武汉城市圈家具产业园发展情况 - 23 - 3.3.1汉口北金马凯旋家具CBD - 24 - 3.3.2潜江华中家具产业 - 24 - 3.3.3红安融园家居产业园 - 25 - 3.3.4汉川金鼓城家具产业园 - 25 - 第四章 项目周边情况和SWOT分析 - 27 - 4.1项目周边情况分析 - 27 - 4.1.1 项目地理位置分析 - 27 - 4.1.2 项目区地形地貌 - 28 - 4.1.3 周边路网现状 - 28 - 4.1.4 周边河流现状 - 29 - 4.1.5 项目地块现状 - 30 - 4.2项目SWOT分析 - 30 - 4.2.1项目优势分析 - 30 - 4.2.2项目机会分析 - 33 - 4.2.3项目劣势分析 - 34 - 4.2.4项目威胁分析 - 35 - 第五章 建设条件 - 36 - 5.1项目选址 - 36 - 5.2自然条件 - 37 - 5.2.1气候条件 - 37 - 5.2.2地形地貌 - 38 - 5.3交通条件 - 39 - 第六章 规划方案 - 40 - 6.1园区建设原则 - 40 - 6.1.1科学规划原则 - 40 - 6.1.2市场导向原则 - 40 - 6.1.3功能配套原则 - 40 - 6.1.4产业集聚原则 - 40 - 6.2规划方案 - 41 - 6.2.1规划选址 - 41 - 6.2.2规划布局 - 41 - 第七章 建设内容 - 42 - 7.1基础设施建设现状 - 42 - 7.2基础设施建设内容 - 42 - 7.2.1道路工程 - 42 - 7.2.2供水工程 - 42 - 7.2.3排水工程 - 43 - 7.2.4电力工程 - 43 - 7.2.5绿化工程 - 43 - 7.2.6路灯工程 - 44 - 7.2.7卫生设施 - 44 - 第八章 节能环保 - 45 - 8.1节能 - 45 -