黑蚁龙湖晶蓝半岛提案[62P][出街稿].pptVIP

要让市场发现一块迷人的土地，一个令人向往的风情生活秘境。值得再看再等下去。 户外信息的第一眼缘 户外信息的第一眼缘 要让市场发现一块迷人的土地，一个令人向往的风情生活秘境。值得再看再等下去。 户外信息的第一眼缘 要让市场发现一块迷人的土地，一个令人向往的风情生活秘境。值得再看再等下去。 户外围墙信息的实地传递 用营销行话说就是，要卖好房子，先把地的卖相做好 户外围墙信息的实地传递 用营销行话说就是，要卖好房子，先把地的卖相做好 2 3 4 5 6 传播渠道 ■现场围墙■城东城南户外■沿线导示■“双城情缘”活动推广 蓄水期 成都和重庆，中国西部最有活力的二座城市， 共出巴蜀一脉，永远保有“血缘”之亲。 龙湖地产，来自重庆的地产界“兄弟” 期盼成渝经济圈的共融，期盼无间的生活互通， 以重庆10年根基，铸造龙湖晶蓝半岛—— 一起共融成都。 解读成都，绕不过望江， 解读望江的醇品生活，绕不过龙湖晶蓝半岛。 龙湖首发成都，以创新和颠覆之观念， 屹立城东一环，踞守望江之滨， 以高层电梯产品之丰厚经验， 与成都共成长，与成都共仰望。 户外信息的第一眼缘 户外往往是第一眼信息接受到的媒体之选择!整个推广期中，户外信息伴随阶段推广作适时更新。 通过在成都的重庆人,蓄积客户样本，加大”情感营销”的挖掘。 情感活动营销 2 3 4 5 6 推广渠道 ■户外 ■城东城南侯车亭 ■沿线导示 ■硬广 ■新闻炒作 ■房交会 加温期 * 　【龙湖晶蓝半岛】 阶段推广简述 01 五个指标解读产品价值 【大势】城区供地，洛阳纸贵。 一环沿线供应稀缺的事实与龙湖的判断是一致，土地大势成就了物业的稀缺价值。到目前为止，新增住宅供应基本集中在三环沿线。如此，晶蓝半岛所属的一、二环间的稀缺价值越发凸显。 【产品】内容为王，细节为王。 近百亩规模，24-26层的高层精品电梯寓所。产品细节方面：如玻璃围栏、大堂空间、舒适轿厢、宽敞楼间距、地下室精装修等，都通过“用心”带给居者高舒适感，绝对是成都一环线上望江片区的最具魅力楼盘。 【品牌】十年积淀，深植人心。 品牌，是高品质产品的保障，当购房者不可能成为专业人士来甄别项目品质的时候，品牌就成为了品质保障的重要标志。 龙湖是中国西部最大的综合地产发展商，10来开发了诸多知名项目， “龙湖”二个字，已经在购房人心中深植。 【区域】一环望江，金贵价值。 同属“一环线”、“望江版块”和“成都外滩”交圈，“晶蓝半岛”享有着城区楼市特有的优势：交通便捷、配套完善、环境优美、人文氛围良好，这些无疑为都为“晶蓝半岛”烙下了金贵的基础，为后期争取溢价空间奠定了基础。 【环境】绿色湖泊，城市方舟。 私享中心区四个足球场大的绿色景观，各项升级版园林、双景观泳池配套，引领主流居住人群，建构起城市核心高尚居住的全新形态。 【再看晶蓝半岛】 晶: 透明玻璃墙围合出的醇居空间，蕴含精纯品质。 蓝: 整个社区的“绿色湖泊”印象，包含了亲和性、舒适感、深度 的人文关照，在生活的每个细节上“善待你一生”。 半岛: 强调尊崇感及整体形象的卓然出众，针对周边环境的限制，半 岛蕴含意境是独立的、自成天地的优质人居品质。 02 项目市场形象解读 ■对于城市建设而言，龙湖是助推者； 对接城市发展，关注城市资源利用，成为成渝经济圈发展建设的助推者； ■对于房地产行业，龙湖是领衔者； 　以领军姿态进入成都业界，通过产品技术研发的领先，以及开发理念和 细节上的创新，力争3年内进入“成都地产三强”； ■对于人居生活，龙湖是生活引领者。 　通过品质独具的高层次住宅物业，创造以“龙湖人”为身份感的居住潮流； 　 【项目的战略解读】 ■二次以上的置业者，对“好房子”自有标准; ■以“青年持家”、“小太阳家庭”、“中年知富家庭”为主的家庭结 构；以私营主、经理人、政商高官、艺术文教等为主的客群身 份； ■对城市生活有要求，追求与身份相符的居住荣耀感和满足感；■对未来“持有”城市物业的增值保值有强烈要求； 【靶心客群的共同DNA】 开放感的现代精锐物业 自成天地的环境/外滩边缘/低公摊/精品高层构建 项目的营造，烘托出与客层对位的“精神文化生活场”，以及独特的区域魅力和情调附加值，住这里的人将自觉融入这种现代精锐文化场中。 【产品气质】 现代城市的醇品生活 形象气质卓然出众，细节更有惊艳之美，堪当身份名片 是客层喜好的“品牌上层境界”，住区和外部区域相对独立，生活氛围享有纯粹性，动和静、观和赏、住与行都可以进入极醇境界。 【项目形态】 03 本案市场