某集团大楼物业管理服务方案.docxVIP

PAGE PAGE 1 大楼物业管理服务方案 第一节 服务内容 一、治安管理（保安员负责） （一）管理内容 1、常规防范： 采取站岗执勤与巡逻执勤相结合的方式，协助公安机关维护大楼公共秩序， 防止和制止任何危及或影响财产及人身安全的行为。 ◆门岗的任务（监控岗保安兼） （1）出入口24小时值班，举止文明、态度和蔼，用语规范、礼仪规范； （2）保持个人仪表整洁、门岗周围环境清洁； （3）注意观察人员进出情况，做好来访人员的核实登记工作，发现疑点应当及时询问，禁止小商小贩在物业管理区域内乱设摊点；矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧论雛办罴噓剥淚軔琿閔馐虯圓绅锾潴苏琺锅苁。 （4）对物品进出实施管理，大件物品进出应进行审验，凭相关部门开具的物资放行条放行。拒绝危险物品进入； （5）按工作要求规范填写当班期间相关工作记录；严格按照交接班工作制度进行每班工作交接。 ◆巡逻岗的任务（巡逻岗保安负责） （1）负责管理区域内交通秩序的管理和维护，保持道路通畅。做好来访车辆核实登记工作，严格按规定做好停车场管理，引导车辆摆放有序；聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑鵪壺嗫龄呓骣頂濺锇慪柠圖虬辏獨鰷濱賺钓崳。 （2）科学、合理安排巡逻路线，重点、要害部位每小时至少巡逻一次，发现违 法、违章行为应及时制止；（3）按规定时间、路线巡回检查，多看