工程质量通病控制专项方案.docxVIP

龙门悦府25#地块项目工程 质 量 通 病 控 制 专 项 方 案 编制单位： 安徽南天建设有限公司 编制日期： 2017年1月8日 施工专项方案审批表 工程名称 安徽新威置业有限公司龙门悦府25#地块5#～ 8#、13、15#楼、地下室 编制人 施工专项 方案名称 工程质量通病控制专项方案 编制日期 2017年 1月8 日 建设单位 安徽新威置业有限公司 设计单位 安徽新威置业有限公司 施工单位 安徽南天建设有限公司 监理单位 安徽省恒信工程建设监理有限责任公司 施 工 单 位 安全部门 审核意见 审核人 ： 年 月 日 技术部门 审核意见 审核人 ： 年 月 日 总工程师 审核意见 审核人 ： 年 月 日 监 理 单 位 监理工程师 审核意见 审核人 ： 年 月 日 总监理工程师 审核意见 审核人 ： 年 月 日 施工专项方案报审表 工程名称：安徽新威置业有限公司龙门悦府25#地块项目工程 编号： 致：安徽恒信工程监理有限公司 （监理单位） 我方根据施工合同的有关规定完成了安徽新威置业有限公司龙门悦府5#-8# 、13#、A15#（幼儿园）楼工程质量通病控制专项方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查。 附：工程质量通病控制专项方案 承包单位(章) 项目经理 日　期 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日　期 　 总监理工程师审查意见： 项目监理机构 　 总监理工程师 日　期 　 龙门悦府工程质量通病控制专项方案 根据安微省建设工程质量监督总站组织偏制的《住宅工程质量通病控制标准》的要求，我单位在施工过程中对所建工程质量通病的控制作如下施工方案。 工程概况 建筑概况 建筑规模 拟建龙门悦府B5#、B6#、B7#、B8#、B13#、B15#（幼儿园）号楼、及二标段地下室工程,位于蚌埠市黄山路与延安路交汇处。 建设单位:安徽新威置业有限公司 设计单位:蚌埠市建筑设计研究院 勘察单位:蚌埠市勘测设计研究院 监理单位:安徽省恒信工程建设监理有限责任公司 工程概况 项目名称 龙门悦府25#地块二标段工程 建设单位 安徽新威置业有限公司 层数 地下1层，地上1-22层 建设地址 黄山路与延安路交汇处 主要技术经济指标 总用地面积（m2） 总户数（户） 总建筑面积（m2） 95500 容积率 2.49 建筑用地面积（m2） 9978 绿地率 38 本期建设主要特征 子项名称 B5#、B6#、B7#、B8#、B13#、B15#（幼儿园）号楼及二标段乙区地下室工程 设计使用年限 50年 结构类型 框架、剪力墙 建筑类别 丙类 抗震设防烈度 七度 抗震等级 三级 人防工程等级 .防水工程： 屋面防水等级一级，地下室防水等级二级；耐火等级：地上二级，地下一级，设计合理使用年限50年。 3、建筑装饰装修工程 楼地面主要采用水泥砂浆楼地面；天棚采用一般抹灰及白色光面天棚；外墙采用水泥砂浆基层、30mm厚玻化微珠保温层、面层真石漆饰面；局部采用GRC装饰挂件。内墙抹灰采用一般抹灰；门窗采用铝合金及塑钢框中空安全玻璃及防盗、防火门门窗等。 4、屋面工程 屋面具体做法：钢筋砼屋面板/20厚水泥砂浆找平/60厚（70厚）发泡水泥板（K=0.06）/最薄50厚发泡砼2%找坡层/20厚1:3水泥砂浆找平/基层处理剂/4+4厚高聚物改性沥青卷材2道/10厚低标号砂浆隔离层/40厚C20细石砼，内配Φ6或冷拔Φ4的一级钢筋，双向中距150钢筋网片绑扎或点焊。 结构概况 工程结构 抗震等级为三级，抗震构造措施按抗震等级三级采用，基础为独立基础、筏板基础，混凝土强度等级为基础垫层c15，底板、外墙、顶板为抗渗c35砼（p6）。主楼部分正负零以上3层为c35，3层至6层为c35，6层至9层为c30，圈梁、构造柱、过梁为c20，其余为c25。墙体工程，非承重墙的外围护墙及内墙均采用200厚页岩多孔砖，水泥砂浆砌筑，卫生间厨房隔墙采用100厚页岩多孔砖，水泥砂浆砌筑。钢筋采用HRB400E级钢筋。 2、地下室工程 基础主楼部分为5#楼500/650厚、6#楼750厚、7#楼500/