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2019
中国境外地产
投资意向调查
戴 德 梁 行 大 中 华 区 研 究 部 2 月 2019
目录
P1
市场概述
P4
投资政策与融资环境
P6
投资目的地
P14
投资类型
P18
未来展望
2 戴德梁行大中华区研究部
1
第一章 市场概述 Q:
请问贵公司在中国以外的房地产
总投资约为?
图表 1:
戴德梁行于2018年末接触了近百家中国顶尖的境外 戴德梁行中国境外地产投资意向调查 - 中国
境外房地产投资额
地产投资企业以了解其对未来海外房地产投资的意
向,这也是我们连续第四年举办中国境外投资者意 31%
向调查。此次调研我们总计收到了来自51位国内地
小于3亿人民币
产投资者的反馈,这些投资者境外地产投资总额超过
2,800亿人民币。(图表1) 14%
3亿人民币 - 10亿人民币
与此同时,RCA数据显示2018年全年国内投资者境
外地产投资活动已从大量海外收购转向资产处置。境
16%
外投资总额较2017年全年下降幅度高达63%,往年
10亿人民币 ‒ 50亿人民币
四季度的投资高峰也并未在2018年出现。
伴随着从2017下半年开始出台的一系列对外房地产 14%
50亿人民币 ‒ 100亿人民币
投资调控政策的持续影响(第74号通知1 和第11号
文件2 等),2018年国内紧缩的贷款环境也给投资
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