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华城·公园里整合营销推广方案
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华城华城·公园里公园里，，城市故事城市故事
但续集难拍
成功在前，众人期盼，所以续集素来难拍
当然也有成功凯旋的，譬如：
《《魔戒魔戒11》》88亿亿77千万千万 《《魔戒魔戒22》》99亿亿22千万千万 《《魔戒魔戒33》》1010亿亿77百万百万
如何让续集，更精彩？
总结，续集成功的四大因素
░ 档期，一个胜券在握的档期
░ 剧本，一个跌宕起伏的剧本
░ 观众观众，，一部迎合观众的电影一部迎合观众的电影
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续集续集 《《华城华城·公园里公园里》》
我们的档期我们的档期、、剧本剧本、、观众观众、、炒作如何做炒作如何做？？
续集成功要素之续集成功要素之一
档期
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要为三林板块的优质项目、东城的中档项目、花木的板块均价项目与世纪
公园的外围项目。
比较项 万科金色城品 锦绣满堂 尚东国际 本案
老公房旁的新 花木板块的新 世博内，低密 活力街区
简述
精品生活社区 精品生活社区 度类别墅社区 公园生活
4 5 3 4.5
地段
老城区 准新城区 准新城区 全新城区
3.5 3 5 4
规划 小型高层社区 小型高层社区 多层洋房 大复合社区
3.5 4 3.5 5
配套配套 老社区配套老社区配套 配套较齐全配套较齐全 配套尚待升级配套尚待升级 配套齐全配套齐全
景观景观 4 3 4.5 5
中庭园林景观 基本无特色 末梢式景观 公园景观
44 33
44 55
户型 90－132㎡ 两房、 162 ㎡的大房
三房 型为主
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