第九、十、十一章 工程索赔与反索赔.pptVIP

关于误期损害赔偿费的合同一般规定 如果由于承包商自身原因未能在原定的或监理工程师同意延长的合同工期内竣工时，承包商则应承担误期损害赔偿费，具体内容主要有二点： （1）如果承包商没有在合同规定的工期内或按合同有关条款重新确定的延长期限内完成工程时，工程师将签署一个承包商延期的证明文件。 （2）根据此证明文件，承包商应承担违约责任，并向业主赔偿合同规定的延期损失。 工程延误的分类 1、按工程延误原因划分 因业主及工程师原因引起的延误 因承包商原因引起的延误 不可抗力因素导致的延误 2、按工程延误的可能结果划分 可索赔延误 不可索赔延误 3、按延误事件之间的时间关联性划分 单一延误 共同延误 交叉延误 4、按延误发生的时间划分 关键线路延误 非关键线路延误 工期索赔的分析流程 原因分析（责任在谁） 网络计划分析 （计算需要索赔时间） 索赔结果分析（索赔实际得到时间） 9.3 费用索赔 一、费用索赔的含义 费用索赔的目的是要求经济补偿。当施工的客观条件改变导致承包人增加开支，要求对超出计划成本的附加开支给予补偿，以挽回不应由他承担的经济损失。 二、与工期索赔相比，费用索赔有以下一些特点： 1、费用索赔的成功与否及其大小事关承包商的盈亏，也影响业主工程项目的建设成本，因而费用索赔常常是最困难、也是双方分歧最大的索赔。 2、索赔费用的计算比工期索赔确认更为复杂。 3、在工程实践中，常常是许多干扰事件交织在一起，很难清楚、准确地划分开。 三、费用索赔的原因 业主违约索赔 工程变更 业主拖延支付工程款或预付款 工程加速 业主或工程师责任造成的可补偿费用的延误 工程中断或终止 工程量增加（不含业主失误） 业主指定分包商违约 合同条款缺陷 国家政策及法律、法令变更等 四、费用索赔的基本原则和计算方法 1、基本原则 （P241） 实际损失原则 合同原则 合理性原则 有利原则 2、费用损失的计算方法（P243） 总费用法 修正总费用法 分项法 实际费用法 五、常见索赔事件的费用构成 索赔 事件 可能的费用项目 说 明 工程 延误 (P245) 1.人工费增加 包括工资上涨、现场停工、窝工、生产效率降低，不合理使用劳动力等损失 2.材料费增加 因工期延长引起的材料价格上涨 3.机械设备费 设备因延期引起的折旧费、保养费、进出场费或租赁费等 4.现场(工地)管理费增加 包括现场管理人员的工资、津贴等，现场办公设施，现场日常管理费支出，交通费等 5.因工期延长的通货膨胀使工程成本增加 6.企业管理费增加 7.非关键线路上工序费用索赔 8.分包商索赔 9.相应保险费、保函费增加 索赔 事件 可能的费用项目 说 明 工程 变更 (P251) 1.附加工程 合同内附加工程、合同外附加工程 2.工程质量的变化 (质量标准提高) 业主修改设计，提高工程质量标准；或工程师指令提高材料、工艺、工程质量标准等。采用量差和价差分析方法 3.工程变更超过限额的处理 (1)最终有效合同额超过合同总价格(±15%)，对超过部分的管理费用调整 (2)工程量变更超过一定的范围，进行单价调整 索赔事件 可能的费用项目 说 明 工程 加速 (P254) 1.人工费增加 因业主指令工程加速造成增加劳动力投入，不经济地使用劳动力，生产效率降低等 2.材料费增加 不经济地使用材料，材料提前交货的费用补偿，材料运输费增加 3.机械设备费 增加机械投入，不经济地使用机械 4.因加速增加现场(工地)管理费 也应扣除因工期缩短减少的现场管理费 5.其他费用 索赔事件 可能的费用项目 说 明 工程 中断 (P255) 1.人工费增加 如留守人员工资，人员的遣返和重新招雇费，对工人的赔偿等 2.机械使用费增加 设备停置费，额外的进出场费，租凭机械的费用等 3.其他额外费用 如停工、复工所产生的额外费用，工地重新整理、重新施工准备等费用 工 程 索 赔 与 反 索 赔 9.1 概 述 一、工程索赔的基本概念 1、索赔的含义 索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是由于应由合同对方承担责任的情况造成的，且实际发生了损失，向对方提出给予补偿要求。 2、索赔的特征 索赔是双向的。 只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔。 索赔是一种未经确认的单方行为。 3、索赔与违约责任的区别 二、索赔的起因 工程项目的特殊性 工程项目内外部环境的复杂性和多变性 参与工程建设主体的多元性 工程合同的复杂性及易出错性 三、索赔管理的特点 1、索赔工作贯穿工程