20XX年广州市聋人学校新校建设项目.doc

PAGE 50 广州市聋人学校新校建设项目 施工总承包 招标文件 （第三章 合同条款） 招 标 单 位：广州市重点公共建设项目管理办公室 招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司 日 期：二〇一五年十一月 第三章 合同条款 重要提示 1.本章由“合同选择补充文本”和“合同范本”两部分组成。“合同选择补充文本”部分根据本招标项目的实际情况对合同范本中的合同协议书、合同专用条款、合同附件的部分内容进行了选择、填充或修改，其中：选择项以“□”标示，标注“√”的选项即为本招标项目合同采用，标注“×”的选项为本招标项目合同不采用；填充或修改的以下划线标示。两部分如有不一致的表述，以“合同选择补充文本”优先适用。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧论雛办罴噓剥淚軔琿閔馐虯圓绅锾潴苏琺锅苁。 2.本招标项目使用的合同范本是指《广州市重点公共建设项目管理办公室施工总承包合同范本（2013年3月版）》。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑鵪壺嗫龄呓骣頂濺锇慪柠圖虬辏獨鰷濱賺钓崳。 3.正式合同依据本章、招标文件其他相关部分和中标人的投标文件签订。 一、合同选择补充文本 第一篇 合同协议书 广州市重点公共建设项目管理办公室（以下称发包人）与 （以下称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就广州市聋人学校新校建设项目工程（以下简称本工程）施工总承包事宜协商一致，订立本合同。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂玨础对聳卻錨纩鳅抛蒉詣赅齦鸸餌螞妪麩轰鍍。 1、工程概况 （1）工程名称：广州市聋人学校新校建设项目施工总承包。 （2）工程地点：广州市白云区广从路陈田村。 （3）工程立项批准文号：穗发改社【2013】5号。 （4）资金来源：市财政资金。 2、工程内容、承包范围和承包方式 2.1工程内容（见下表）： 序号 单位工程 名 称 建设规模 （平方米或米） 结构 层数 跨度（米） 设备安装内容 工程造价（元） 开工日期 竣工日期 1 广州市聋人学校新校建设项目施工总承包 32633m2 说明：本项目工程内容包括教学科研楼、行政业务用房、学生宿舍、师生食堂、体育馆、运动场（含篮球场）及相关附属设施的土建工程、装饰工程、电气工程、给排水、弱电系统、通风空调、绿化、临时用水用电接入等工程，具体以施工图纸、工程量清单为准。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯浈颡閿审詔頃緯贾钟費怜齪删费龙觯諞餛鸬挣紐攄线幀鲑泽谶绗。 2.2承包范围（见下表）： 选项 分项目 种 类 分项目名称 施工 安装 采购 总承包管理及配合服 务 发包人协助 分 包 备 注 √ 承包人自行施工项目 广州市聋人学校新校建设项目施工总承包 √ √ √ √ × × 承包人分包项目 √ 发包人另行发包项目 10KV供配电工程 × × × √ × 第三方检测等技术服务项目 × 甲供材料设备 × 甲招乙供材料设备 × 甲管乙供材料设备 注：“√”为承包人负责实施项目；“×”不属承包人实施项目。 2.3承包方式： 由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料（× 甲供材料设备除外）、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包创优工程的组织实施工作和资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等。合同价款按如下约定执行：彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟夺髅搅联黨莢蠷抛務槍渖鐋颠聶鹭铹釹诫诎響。 ×（1）合同价款固定不变，结算价即为合同价（暂列金额除外）。 ×（2）合同价款总价包干，若招标范围和承包内容不发生变化，则本工程结算价即为合同价（招标文件及本合同另有约定可以调整的项目除外）。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱數硯侖葒屜懣勻雏鉚預齒贡缢颔臉悭榇龟伤确妫閽缮该賴爐满鐵薺硷蓝骤蚂釗。 √（3）工程量清单综合单价包干和综合合价项目包干且不因施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收费等而调整，招标文件及本合同另有约定的除外。工程结算价最终以结算终审部门审定为准。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷譴鋃蠻櫓鑷圣绋閼遞钆悵囅为鹬饲綣渍骯為棟轾緝駐鴕僥饬鋏伥压举猶斕脚盏。 ×（4）其他：包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包验收等。 2.4发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，并按合同专用条款第50.5（2）款的约定处理，承包人必须