变更调查技术要点.pptVIP

* 3、农用地变更为未利用地图斑核实记录表必须提交审查，未提交的一律不许变更。 4、照片应与图斑对应，一个图斑至少对应一张照片，不允许多个图斑对应一张照片，或以几张照片代表同种类型。照片格式为JPG，不能是WORD格式。 照片应该反映变更图斑的实际情况。 灾毁应是近期的照片。 四、农用地变未利用地要求 * 5、证明文件必须地市级以上人民政府或行业主管部门开具的批复性的文件。证明文件应说明变更原因、地类、面积和核实情况等 所有文件扫描提交，提交的文件格式为JPG，不要PDF或WORD格式。 多个图斑为一个或一套文件时，只需提供一次扫描文件，在填表时填写清楚。 证明文件为多个时，在填表时按文件个数顺序进行编写，填写序号 四、农用地变未利用地要求 关于突发性的自然灾害应提供的文件（举例说明） 关于重大生态环境整治工程应提供的文件（举例说明） 不认可的理由（举例说明） 不认可的理由（举例说明） 不认可的理由（举例说明） 不认可的理由（举例说明） 不认可的理由（举例说明） 多个图斑为一个或一套文件时，只需提供一次扫描文件 五、建设用地变更要求 根据遥感监测成果、逐地块核实地类变化情况，依据国家技术要求认定建设用地图斑范围、属性。 2014监测图斑示意图 （2013 影像） 2014监测图斑示意图 （2014 影像） 五、建设用地变更要求 （一）严格据实变更 对于因拍摄时段等原因，造成遥感影像未反映的新增建设用地变化地块，除已取得合法用地手续的且在部监管平台套合存在的，不得纳入本年度变更范畴。 五、建设用地变更要求 影像拍摄日期2014.8.9 农转用界线 黑政土[2014]第12号 实地照片 ‘一上’变更后 数据库 ‘一上’变更后 数据库 ‘一上’ 变更结果 √ X 五、建设用地变更要求 （二）道路变更 对于路基宽度大于6.5米或路面宽度大于6米的新增道路，必须公路用地进行变更。 五、建设用地变更要求 （三）历史批文变更 本年度遥感监测成果未反应建设迹象，即便有历史批文也严禁变更为建设用地，有建设痕迹的将纳入执法检查图由执法局认定。 √ X （四）图形处理 1、利用实地勘测成果套合遥感监测图斑依据实际情况修改遥感监测图斑图形，保证变更范围与实地一致。包括：遥感监测图斑中的合法新增建设用地、实测的违法用地等。 2、部分变更的遥感监测图斑，未变更部分遥感影像、实地均不能存在实质建设。 五、建设用地变更要求 五、建设用地变更要求 （五）面积关系 合法新增建设用地的图斑面积不要大于对应的批准面积，如大于批准面积则整图斑(合法+违法)全部纳入本年度执法检查图。 上报表格为初步表格，需要县、市有关部门认可，省级有关部门认可后方可按设施农用地、临时用地变更。 农专用比对、 不提 原则上不允许修改。 * 2014年度土地变更调查技术要求 宋英赫 省国土资源勘测规划院 二○一五年一月六日 黑龙江省 2014年土地变更调查数据库更新技术培训 主要内容 2014年变更新要求 一 建设用地变更要求 农用地变未利用地要求 管理信息标注新要求 二 典型问题分析 四 管理信息主要工作 三 五 六 一、 2014年变更新要求 2014年土地变更调查要求与以往有所不同: 只变更一次。 P图斑标注变化； 职责明确； 新增耕地标注变化； 省级检查更为严格。 一、 2014年变更新要求 2014年土地变更调查要求与以往有所不同: 只变更一次。 P图斑标注变化； 职责明确； 新增耕地标注变化； 省级检查更为严格。 * P图斑的变更 2014年度批准实地未建设的地块，由国家在单独图层上直接生成，不由地方标注。 一、 2014年变更新要求 * 职责明确 耕保负责设施农用地、利用负责临时用地、执法负责拆除图斑和违法用地图斑。 一、 2014年变更新要求 * 职责明确 对于遥感监测图斑数据库中变更为设施农用地或按临时用地上图的，必须由省级国土资源相关职能部门审查通过后，分别填写《设施农用地图斑核实记录表》和《临时用地图斑核实记录表》。未通过审核的图斑，应按建设用地上报。（即记录表上填写的应为地方耕保、利用部门审核通过的图斑，审核不通过的应在数据库中变更为建设用地） 一、 2014年变更新要求 * 临时用地变更 临时用地上图。按照实际用地范围，在数据库中进行临时用地图斑上图，在变更图斑相应字段中标注“临时用地”（LS）信息，其他原有图斑信息（空间和属性信息）保持不变。该类变化仅反映在更新数据包中，不得用于更新土地调查数据库。 一、 2014年变更新要求 * 新增耕地标注 今年地方只要上报新增耕地的范围，仅需要标