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朝青板块住宅区域分析朝青板块住宅区域分析朝青板块住宅区域分析朝青板块住宅区域分析 区 区 市 市 典 典 朝 朝 环 域 环 场 个 型 板 青 境 境 境 境 案 案 块 块 分 分 分 总 析 析 析 结 区域环境分析区域环境分析区域环境分析区域环境分析 I. 朝青板块简介 II. 所属朝阳区 III. 所在CBD 区域 IV. 朝青板块概况 V. 朝青板块发展历程朝青板块发展历程 拔拔  朝青板块简介 • 区位：隶属朝阳区，位于CBD 向东向东，，东四环东五环之间东四环东五环之间 • 交通：朝阳北路、京通快速 路 朝青板块 • 环境：大量高档住宅小区、 高端公寓林立 • 特性特性：：近近CBDCBD大型高档居住大型高档居住 带——CBD中央居住区 朝阳区现状朝阳区现状  龙头地位 • 朝阳区位于北京城区的东北郊，全区总面积为 470.8470.8平方公里平方公里，，全区常住人口全区常住人口291.1291.1万人万人，，其中其中，， 外来人口91.5万人，是北京市面积最大，人口最 多的近郊区 •• 朝阳区现已是高楼林立朝阳区现已是高楼林立、、经济繁荣经济繁荣、、环境优美环境优美、、 生活方便、社会稳定的城郊结合型的现代化的新 兴开发区 •• 朝阳区不但是首都的重要工业基地之一朝阳区不但是首都的重要工业基地之一，，形成形成 了包括纺织、化工、机械、电子、汽车等门类的 工业生产基地，而且土地肥沃、宜于耕种；气候 宜人宜人、、水资源丰富水资源丰富 • 朝阳区是首都外事活动最集中、涉外单位最密 集的一个区。分布着146个外国驻华使馆和国际 组织机构组织机构，，在中国对外交往中发挥着重要作用在中国对外交往中发挥着重要作用。。 由于特殊的地理位置和区域属性由于特殊的地理位置和区域属性，，朝阳区现已成为北朝阳区现已成为北 京市发展最快，最好的行政区 朝阳区现状朝阳区现状  龙头地位 北京市和朝阳区各年GDP对比分析 10000.00 20.0 8000.00 15.0 0000 10.0 4000.00 5.0 2000.00 0.00