重庆市房地产开发企业建筑能效测评跟标识专项培训资料文档.ppt

重庆市房地产开发企业建筑能效测评与标识专项培训 重庆市建筑节能中心 重庆市建设技术发展中心 节能审查科 吕忠 2009年1月16日星期五 内容提示 重庆市建筑能效测评的政策依据 建筑测评的主要内容及程序 开发企业在测评中常见问题分析 座谈、答疑 一、重庆市建筑能效测评的政策依据 《重庆市建筑节能条例》已于2007年11月23日经重庆市二届人大常委会第三十四次会议通过，自2008年1月1日起施行。这是直辖市中的第一部建筑节能地方性法规，也是我国第二部省级的建筑节能地方性法规。 一、重庆市建筑能效测评的政策依据 该《条例》结合重庆实际从新建建筑节能的管理、既有建筑的节能改造、可再生能源的建筑应用、既有公共建筑的运行节能管理和激励措施等方面对建筑节能管理作出了具体规定，其中主要内容之一就是——建筑能效测评标识制度，实现对建筑节能实施全过程的闭合管理。 一、重庆市建筑能效测评的政策依据 《条例》关于能效测评具体条款及内容包括： 第十八条 第十九条 第二十条 第二十二条 第二十七条 第三十六条 一、重庆市建筑能效测评的政策依据 以上六条对实行建筑能效测评标识制度的主体，实施程序及要求，测评标准，与建筑工程项目竣工验收、交付使用的关系，既有建筑节能改造建筑能效测评标识及违反《条例》相关规定的法律责任等问题作出规定。 一、重庆市建筑能效测评的政策依据 以上六条对实行建筑能效测评标识制度的主体，实施程序及要求，测评标准，与建筑工程项目竣工验收、交付使用的关系，既有建筑节能改造建筑能效测评标识及违反《条例》相关规定的法律责任等问题作出规定。 一、重庆市建筑能效测评的政策依据 第十八条建筑工程项目竣工后，建设单位应当持有关批准文件，以及设计、施工、监理、用材等资料和其他与能效测评有关的资料，向建设行政主管部门申请建筑能效测评。 建筑能效测评不收取费用 一、重庆市建筑能效测评的政策依据 第十九条建筑工程项目未经建筑能效测评，或者建筑能效测评不合格的，不得组织竣工验收，不得交付使用，不得办理竣工验收备案手续。 一、重庆市建筑能效测评的政策依据 第十九条建筑工程项目未经建筑能效测评，或者建筑能效测评不合格的，不得组织竣工验收，不得交付使用，不得办理竣工验收备案手续。 一、重庆市建筑能效测评的政策依据 第二十条建设单位应当将建筑能效标识在建筑物显著位置予以公示。 一、重庆市建筑能效测评的政策依据 第二十二条房地产开发企业在销售商品房时，应当向购买人明示所销售房屋的能效水平、节能措施及保护要求、节能工程质量保修期等基本信息，并在房屋买卖合同和商品房质量保证书、商品房使用说明书中予以载明。 一、重庆市建筑能效测评的政策依据 第二十七条既有建筑节能改造工程竣工后，建筑物所有权人可以向建设行政主管部门申请建筑能效测评。经测评达到建筑节能强制标准要求的，根据测评结果发给相应的建筑能效标识和证书。 一、重庆市建筑能效测评的政策依据 第三十六条违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门予以处罚： 　　(一)建筑工程项目未经建筑能效测评，或者建筑能效测评不合格组织竣工验收并出具竣工验收合格报告的，责令改正，处建筑项目施工合同价款百分之二以下的罚款； 　　(二)未将建筑能效标识在建筑物显著位置予以公示的，责令限期改正，逾期未改正的，处一万元以下的罚款； 　　(三)使用伪造的节能建筑能效标识或者冒用建筑能效标识的，责令改正，处一万元以上十万元以下的罚款。 一、重庆市建筑能效测评的政策依据 《重庆市建筑能效测评与标识管理办法》 《重庆市建筑能效测评与标识技术导则》 二、重庆市建筑能效测评的主要内容及程序 二、重庆市建筑能效测评的主要内容及程序 建筑能效测评的主要内容： 1、节能设计符合性核查 2、节能率的复核 二、重庆市建筑能效测评的主要内容及程序 1、节能设计符合性核查 1.1建筑围护结构各分项工程节能设计符合性核查的具体内容及方法分别如下： 1）墙体构造；墙体保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度的施工进场见证取样检测报告，燃烧性能的质量证明文件；如采用保温浆料作保温层时，在施工中制作的同条件养护试件的见证取样检测报告；含外墙保温层厚度的“外墙节能构造钻芯检验报告”。（测评方法：文件核查，现场抽查） 二、重庆市建筑能效测评的主要内容及程序 1、节能设计符合性核查 1.1建筑围护结构各分项工程节能设计符合性核查的具体内容及方法分别如下： 2）幕墙构造；幕墙保温隔热材料的导热系数、密度、幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点的施工进场见证取样检测报告；幕墙保温隔热材料燃烧性能的质量证明文件