住宅工程渗漏跟裂缝防治办法资料文档.pptVIP

渗漏现象：楼梯屋、女儿墙（露台）根部、泛水渗漏。 预防措施： 1、宜在屋面沿女儿墙设一道钢筋混凝土反梁，梁面高于天面完成面250mm，梁宽与女儿墙的厚度相等，反梁与面层同时浇筑。 2、屋面与女儿墙交接处做圆弧，防水往女儿墙身做高≥250mm。 3、防水施工前，应周密计算屋面各层的厚度，并根据屋面的坡度，计算女儿墙、管道根部、门槛等部位的泛水的最近高度。防水施工时，避免泛水高度低于规范要求。 4、砖墙上卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。 5、涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。 4.2楼梯屋、女儿墙（露台）根部渗漏 渗漏现象： 1、大面积屋面、多向组织排水屋面，出现排水不畅通，天沟出现局部积水。 2、水落口或水落口周边的排水不顺畅。 3、女儿墙或反梁过水孔的水流不畅通。渗漏。 预防措施： 1、屋面找平层施工前应做好技术交底，并根据水落口位置确定好排水走向，测量和确定最高点标高和水落口的标高控制点，并设置施工标志。 2、从结构工程施工开始，施工中应严格控制水落口的标高，防止水落口标高过高。 3、水落口汇水区应按构造要求施工，直径范围内如为水泥砂浆面层，应进行表面压光处理，落水口嵌缝的防