南京新街口德基三期超高层建筑设计研究——兼高层建筑与城市中心区物质空间环境的融合研究.pdfVIP

德基广场三期方案设计说明 4，2000，卜片米，除ri}|：分陬：奠Jil房外、地下商qk’讣争乍外．部为潲店式公寓。 三、设计原则 建筑 1．从接地及心边地区的被体环境…发，探索建筑在变通组l织、地域标志性、高级洒店式公 寓建筑形象等力面的形态牛成凶素．力求创造一个鲜明个性、观代、高效．体现舟层她飒特色 一、设计依据 的触l“建筑形象．为槌个地域带来崭新的钿i议。 1．用地范IJ；{红线恻殷拥天地形冈(光髓)： 2．把握岛级涌店式公寓建jJ=【使片j功能上：的特点．准确lf|j仃序的处理审问Jl_；念、交通涌e线搜 2．南京,IS规划局建设项口娥划、嫂训蛩点【其他)L案卷编号：城Y01)：功能配置l：的符种佟体与局部、I-次、内外的火系。为建筑的良好的功能运作提供最佳的条什。 3．德祭广场：期施．1：陶； 3．考虑建筑与煳边的地ll】荚系．注匝建筑内外卒M及土{：境品质，强调建筑物空内外牢I、uj与 4．建设泳位挺供的弄1l必j妻i料、要求及会议纪要： 环境的9jli皓，刨遗寓钉特色的建筑的螋体{|!I!髓及卒间感受。 5．《民州建筑鼓讣通则》GB50352—2005； 6．《商层氏jlj建筑设汁防火规范》GB500t5-95 四、设计要点 7．《建筑i5}计防火j；!ll范》GB50026-2006； 1．总体布局 8．f}I华人K共和闭观f?的其它宵关设汁要求； 本项Ij他十德丛商、Ik广场--J!lti【_i；；t1的相邻地段．南侧是德基商业广场-llll．阿侧是媳垫 jj王Il起施行)； 9． 《南京11f洒店式公寓规划t|f批管理规定》(2010年l 商、lk广场z；Jtt．巾商业广场年1j‘橼超岛层洒J占组成。地块内高层密巢．容取{率非常高，ifii奉项 IO．南)7rits丰1J应的政策o，法规。 11用地面秘义比较自‘限，如何处理商层『日J的窄『日J肜体关系，以及复杂使用功能和交通组易{．成 为本项H的设计2霞。 二、工程概况 本项H为一走ff商层竹体缱筑。不没讲房。根据南京Ii，城Ii|规划条例实施细则的退让出的建 1．建设单位 筑女l‘线，超蕊层鸿心武公瞰建筑单体放簧于整个j1J地中心何置。单f毒=建筑J封边形成‘嘲开敞的 南京新：j：房r：，F发有限公司 环形中『HJ。酒^Ji式公寓的专槭出入lJ和嚣在地块尔北角，以保证私密性。建筑J￡余i面令部内 2．陡位条件 公)≮敞Jr，往德挂一、二、三j9j之问J移成一个通透、开敞的公欺个问。 该项H位于德蕊商_